2019年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑經(jīng)濟(jì)章節(jié)試題第五章

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第五章 建設(shè)工程合同管理

【例題 單選】除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外，尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同，稱為( )。

A.要式合同

B.單務(wù)合同

C.諾成合同

D.實(shí)踐合同

【例題 單選】根據(jù)我國《合同法》，一方通過履行合同規(guī)定的義務(wù)而給對(duì)方某種利益，對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià)，這種合同稱為( )。

A.單務(wù)合同

B.諾成合同

C.有償合同

D.不要式合同

【例題 單選】合同當(dāng)事人享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格相同，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方，這體現(xiàn)了合同法的( )原則。

A.法律地位平等

B.誠實(shí)信用

C.公平

D.合法

【例題 單選】為了保障當(dāng)事人所訂立的合同符合國家和社會(huì)公共利益，協(xié)調(diào)不同當(dāng)事人的利益沖突，以及個(gè)別利益和國家利益的沖突，保護(hù)正常的交易秩序，我國《合同法》確認(rèn)了( )。

A.公開原則

B.自愿原則

C.公平原則

D.合法原則

【例題 單選】根據(jù)我國《合同法》，要約生效的時(shí)間為( )。

A.合同簽訂之日

B.要約送達(dá)到受約人之日

C.雙方約定的時(shí)間

D.合同管理部門確定的時(shí)間

【例題 單選】建筑工程公司于2010年6月8日向石材廠發(fā)出要約，并要求石材廠在2010年6月12日之前答復(fù)，但是，石材廠于2010年6月20日才回復(fù)同意賣給建筑工程公司石材，關(guān)于木材供應(yīng)商承諾效力的說法，正確的為( )。

A.屬于承諾超期，但該承諾有效

B.屬于承諾超期，該承諾是否有效由要約人決定

C.屬于承諾遲延，該承諾無效

D.屬于承諾遲延，該承諾是否有效由受要約人決定

【例題 多選】建設(shè)工程合同包括( )。

A.工程設(shè)計(jì)合同

B.工程勘察合同

C.工程咨詢合同

D.施工合同

E.采購合同

【例題 單選】下列管理制度中，不屬于建筑企業(yè)科學(xué)、合理的合同管理制度的是( )

A.建筑工程合同進(jìn)度管理制度

B.建筑企業(yè)內(nèi)部合同預(yù)簽制度

C.合同管理目標(biāo)制度

D.合同統(tǒng)計(jì)考核制度

【例題 單選】債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式，提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式稱為( )。

A.留置

B.質(zhì)權(quán)

C.保證

D.抵押

【例題 多選】施工企業(yè)準(zhǔn)備以匯票向債權(quán)人提供擔(dān)保。下列關(guān)于該擔(dān)保的說法中，正確的有( )。

A.該擔(dān)保方式是質(zhì)押

B.該擔(dān)保方式是抵押

C.施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)將匯票交付債權(quán)人

D.雙方應(yīng)當(dāng)辦理登記

E.匯票仍由施工企業(yè)保管

【例題 單選】債權(quán)人按照合同約定占有對(duì)方(債務(wù)人)的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，這種擔(dān)保方式稱為( )。

A.留置

B.質(zhì)權(quán)

C.保證

D.抵押

【例題 單選】招標(biāo)人對(duì)施工投標(biāo)保函的正確處理方式是( )。

A.未中標(biāo)的投標(biāo)人不退還

B.中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)的同時(shí)退還

C.在中標(biāo)的投標(biāo)人向業(yè)主簽訂合同后退還

D.投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書后退還

【例題 單選】施工組織設(shè)計(jì)和工期條款在《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的( )中。

A.協(xié)議書

B.通用條款

C.專用條款

D.附件

【例題 單選】關(guān)于合同變更的條件，下列說法正確的是( )。

A.原已存在合同關(guān)系

B.當(dāng)事人一方主張變更即可

C.合同的變更是合同的主體發(fā)生變化

D.合同轉(zhuǎn)讓屬于合同變更

【例題 多選】根據(jù)《公司法》，合同解除的種類包括( )。

A.自動(dòng)解除

B.協(xié)議解除

C.約定解除

D.法定解除

E.違約解除

【例題 單選】下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是( )。

A.承包商向保險(xiǎn)公司的索賠

B.承包商與業(yè)主間的索賠

C.合同終止的索賠

D.費(fèi)用索賠

【例題 單選】下列索賠類型中，屬于按索賠目的分類的是( )。

A.工期延誤索賠

B.工期索賠

C.承包商和分包商間的索賠

D.工程變更索賠

【例題 單選】由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師的指令增加工程量和附加工程，造成工期延長和費(fèi)用增加時(shí)，承包人提出索賠屬于( )。

A.默示索賠

B.反索賠

C.綜合索賠

D.工程變更索賠

【案例分析】

某建筑公司與某醫(yī)院簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，明確承包方(建筑公司)保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方(醫(yī)院)的門診樓施工任務(wù)。工程完工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工報(bào)告，發(fā)包方認(rèn)為工程質(zhì)量好，雙方合作愉快，為不影響病人就醫(yī)，沒有組織驗(yàn)收，便直接投入正常使用。在門診樓投入使用1年后發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題，遂要求承包方修理。承包方則認(rèn)為工程未經(jīng)驗(yàn)收，提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商不再承擔(dān)責(zé)任。

1.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，該門診樓工程竣工驗(yàn)收的組織單位為( )。

A.建設(shè)單位

B.工程質(zhì)量監(jiān)督部門

C.施工單位

D.監(jiān)理單位

2.發(fā)包方未經(jīng)竣工驗(yàn)收就使用該工程，則( )。

A.可視為發(fā)包方已接收該工程

B.承包方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任

C.保修期起算日為投入使用之日

D.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)已經(jīng)超過保修期

3.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，在正常使用的條件下，最低保修期為5年的工程為( )。

A.屋面防水

B.有防水要求的衛(wèi)生間

C.給排水管道

D.裝修工程

4.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，電氣管線的保修期為( )年。

A.1

B.2

C.3

D.5

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參考答案

【答案】D

【解析】實(shí)踐合同是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外，尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。

【答案】C

【解析】有償合同是指一方通過履行合同規(guī)定的義務(wù)而給對(duì)方某種利益，對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià)的合同。

【答案】A

【解析】合同當(dāng)事人法律地位平等，即享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格是平等的，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。公平體現(xiàn)的是利益均衡。誠實(shí)信用體現(xiàn)的以善意的方式履行義務(wù)，不得濫用權(quán)力及規(guī)避法律。合同法體現(xiàn)民事活動(dòng)的準(zhǔn)則。

【答案】D

【解析】合法原則是訂立合同應(yīng)遵循的五大基本原則之一。

【答案】B

【解析】我國《合同法》規(guī)定，要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。

【答案】C

【解析】所謂承諾遲延，是指受要約人未在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾。超過承諾期限作出承諾，該承諾不產(chǎn)生效力。

【答案】ABD

【解析】建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

【答案】A

【解析】建筑企業(yè)合同管理制度主要有以下幾種：建筑企業(yè)內(nèi)部合同預(yù)簽制度;建筑企業(yè)內(nèi)部的審查、批準(zhǔn)制度;嚴(yán)格保護(hù)、保管企業(yè)印章制度;檢查和獎(jiǎng)勵(lì)制度;完善合同統(tǒng)計(jì)考核制度;建立合同管理評(píng)估制度;推行合同管理目標(biāo)制度;建立合同管理質(zhì)量責(zé)任制度。

【答案】D

【解析】本題考核的是擔(dān)保方式——抵押的定義。

【答案】AC

【解析】匯票是權(quán)利憑證，只能進(jìn)行質(zhì)押。質(zhì)押的最大特點(diǎn)是轉(zhuǎn)移占有，所以要移交給債權(quán)人。

【答案】A

【解析】留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有對(duì)方(債務(wù)人)的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)力。

【答案】C

【解析】未中標(biāo)企業(yè)應(yīng)該退還投標(biāo)保函，中標(biāo)企業(yè)在簽訂合同后退還保函。

【答案】B

【解析】《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》由三部分和三附件組成，其中通用條款的主要內(nèi)容有：詞語定義及合同文件;雙方一般權(quán)利和義務(wù);施工組織設(shè)計(jì)和工期;質(zhì)量與檢查;安全施工;材料設(shè)備供應(yīng);竣工驗(yàn)收與結(jié)算;其他。

故：本題中施工組織設(shè)計(jì)和工期條款在《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的通用條款中，選B.

【答案】A

【解析】合同的變更需當(dāng)事人協(xié)商一致，是內(nèi)容的變更，合同轉(zhuǎn)讓是一方將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的法律行為。

【答案】BCD

【解析】根據(jù)《合同法》，合同解除的種類包括：

(1)協(xié)議解除

(2)約定解除

(3)法定解除

【答案】C

【解析】本題考核的是索賠事件的分類。

【答案】B

【解析】按索賠目的分類，索賠分為工期索賠和費(fèi)用索賠。

【答案】D

【解析】由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師的指令增加工程量和附加工程，造成工期延長和費(fèi)用增加，承包人對(duì)此提出的索賠屬于工程變更索賠。B反索賠指發(fā)包人向承包人進(jìn)行的索賠。

【答案】A

【答案】ABC

【解析】使用1年后發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題，未超保修期。

【答案】AB

【解析】記憶技巧，與“水”有關(guān)的為5年。CD都是2年。

【答案】B

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