2018年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策試題2

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　　特別推薦：2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》第十章講義匯總

　　第 11 題：?jiǎn)芜x題:

　　被執(zhí)行人張某不能清償所欠李某的債務(wù)，同時(shí)張某借給楊某的現(xiàn)金足以保證張某履行債務(wù)，楊某到期卻拒不償還，法院因此向楊某發(fā)出履行到期債務(wù)的通知，但楊某在指定期限內(nèi)既沒有提出異議也不履行，法院因此可以裁定對(duì)( C )的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制拍賣。

　　A 張某

　　B 張某或楊某

　　C 楊某

　　D 張某和楊某

　　第 2 題：?jiǎn)芜x題:

　　下列不屬于平均指標(biāo)的是( C )。

　　A 眾數(shù)

　　B 中位數(shù)

　　C 水平指標(biāo)

　　D 調(diào)和平均數(shù)

　　第 3 題：?jiǎn)芜x題:

　　當(dāng)建筑場(chǎng)地的上部土層較弱，承載力較低，不適宜采用在天然地基上作淺基礎(chǔ)時(shí)宜采用( D )。

　　A 條形基礎(chǔ)

　　B 獨(dú)立基礎(chǔ)

　　C 箱形基礎(chǔ)

　　D 樁基礎(chǔ)

　　第 4 題：?jiǎn)芜x題:

　　( C )是指消費(fèi)者在既定收入狀況下，將貨幣合理花費(fèi)于各種消費(fèi)品的組合，令消費(fèi)者獲得了最大的效用總量，此時(shí)消費(fèi)者不再改變其購(gòu)買各種消費(fèi)品的數(shù)量，即消費(fèi)者的決策行為已達(dá)到了均衡狀態(tài)。

　　A 消費(fèi)者剩余

　　B 消費(fèi)者偏好

　　C 消費(fèi)者均衡

　　D 消費(fèi)者觀念

　　第 5 題：?jiǎn)芜x題:

　　( A )是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，它是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件和相應(yīng)的綜合概(預(yù))算書，竣工后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。

　　A 單項(xiàng)工程

　　B 單位工程

　　C 分部工程

　　D 分項(xiàng)工程

　　第 6 題：?jiǎn)芜x題:

　　下列關(guān)于耕地占用稅的計(jì)征方法的說法中，正確的是( C )。

　　A 耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的面積為計(jì)稅依據(jù)，按年計(jì)算，分期繳納

　　B 實(shí)行據(jù)實(shí)征收的原則，對(duì)于實(shí)際占用耕地超過批準(zhǔn)占用的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，由土地管理部門按照實(shí)際占用耕地面積，依法征收耕地占用稅

　　C 經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但最高不得超過規(guī)定稅額的50%

　　D 對(duì)單位或個(gè)人獲準(zhǔn)征用或者占用耕地超過兩年不使用的加征規(guī)定稅額3倍以下的耕地占用稅

　　第 7 題：?jiǎn)芜x題:

　　一業(yè)主打算將自家閑置的一處房屋出租給另一人經(jīng)商，所以現(xiàn)在翻建房屋使其面積擴(kuò)大，那么他應(yīng)當(dāng)進(jìn)行( B )登記。

　　A 轉(zhuǎn)移登記

　　B 變更登記

　　C 先進(jìn)行變更登記再進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記

　　D 先進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記再進(jìn)行變更登記

　　第 8 題：?jiǎn)芜x題:

　　( A )年，國(guó)務(wù)院頒布的《住房公積金管理?xiàng)l例》是住房公積金管理工作的法律依據(jù)。

　　A 1999

　　B 2000

　　C 2001

　　D 2002

　　第 9 題：?jiǎn)芜x題:

　　注冊(cè)管理初審機(jī)構(gòu)自準(zhǔn)予注冊(cè)變更之日起( B )日內(nèi)，報(bào)建設(shè)部登記備案。

　　A 15

　　B 30

　　C 45

　　D 60

　　第 10 題：?jiǎn)芜x題:

　　關(guān)于需求彈性和需求彈性系數(shù)的要點(diǎn)，下列描述錯(cuò)誤的是( C )。

　　A 需求彈性是指價(jià)格變動(dòng)引起的需求量變動(dòng)的程度，即需求量變動(dòng)對(duì)價(jià)格變動(dòng)的反應(yīng)程度

　　B 需求彈性系數(shù)是需求量變動(dòng)比率與價(jià)格變動(dòng)比率的比值，這樣可以排除計(jì)量單位的影響

　　C 需求彈性系數(shù)都為負(fù)值，所以取其絕對(duì)值來表示變動(dòng)程度的大小

　　D 同一條需求曲線上不同點(diǎn)的需求彈性系數(shù)大小并不一定相同

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