城市規(guī)劃的一些基礎概念解釋

城市
《城市規(guī)劃法》第三條規(guī)定：“本法所稱城市，是指國家按行政建制設立的直轄市、市、鎮(zhèn)?！背鞘械姆珊x，是指直轄市、建制市和建制鎮(zhèn)。
城市規(guī)劃區(qū)
《城市規(guī)劃法》第三條規(guī)定：“本法所稱城市，是指國家按行政建制設立的直轄市、市、鎮(zhèn)?！背鞘械姆珊x，是指直轄市、建制市和建制鎮(zhèn)。
城市規(guī)劃
《城市規(guī)劃法》所稱城市規(guī)劃，是指城市人民政府為了實現一定時期內城市經濟社會發(fā)展目標，確定城市性質、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協調城市空間布局和各項建設所作的綜合部署和具體安排。
城市總體規(guī)劃
指綜合性的城市規(guī)劃。是確定一個城市的性質、規(guī)模、發(fā)展方向以及制訂城市中各類建設的總體布局的全面環(huán)境安排的城市規(guī)劃?？傮w規(guī)劃還包括選定規(guī)劃定額指標，制訂該市遠、近期目標及其實施步驟和措施等工作。
城市分區(qū)規(guī)劃
在中國，指根據已編制的城市總體規(guī)劃所做的市內各局部地區(qū)的規(guī)劃。各區(qū)按不同的功能和性質，有各自的規(guī)劃。
控制性詳細規(guī)劃
根據《城市規(guī)劃編制辦法》第二十二條至第二十四條的規(guī)定，根據城市規(guī)劃的深化和管理的需要，一般應當編制控制性詳細規(guī)劃，以控制建設用地性質，使用強度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據，并指導修建性詳細規(guī)劃的編制。
控制性詳細規(guī)劃應當包括下列內容：
⑴ 詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內各類不同使用性質用地的界線，規(guī)定各類用地內適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型；
⑵ 規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求；
⑶ 提出各地塊的建筑位置、體型、色彩等要求；
⑷ 確定各級支路的紅線位置、控制點座標和標高；
⑸ 根據規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線；
⑹ 制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定。
控制性詳細規(guī)劃的文件和圖紙應當包括：
⑴ 控制性詳細規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明及基礎資料收入附件。規(guī)劃文本中應當包括規(guī)劃范圍內土地使用及建筑管理規(guī)定；
⑵ 控制性詳細規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)現狀圖、控制性詳細規(guī)劃圖紙。圖紙比例為1/1000---1/2000。
修建性詳細規(guī)劃
根據《城市規(guī)劃編制辦法》第二十五條至第二十七條的規(guī)定，對于當前要進行建設的地區(qū)，應當編制修建性詳細規(guī)劃，用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工。
修建性詳細規(guī)劃應當包括下列內容：
⑴ 建設條件分析及綜合技術經濟論證；
⑵ 作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖；
⑶ 道路交通規(guī)劃設計；
⑷ 綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計；
⑸ 工程管線規(guī)劃設計；
⑹ 豎向規(guī)劃設計；
⑺ 估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。
修建性詳細規(guī)劃的文件和圖紙應當包括：
⑴ 修建性詳細規(guī)劃文件為規(guī)劃設計說明書；
⑵ 修建性詳細規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)規(guī)劃圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設計意圖的透視圖。圖紙比例為1/500---1/2000。
住房建設規(guī)劃
指制訂出若干年內分年度建造住房的規(guī)劃，包括居住區(qū)和住房建造的數量以及居住水平等多項指標。
城市性質
對建設場地，按其自然狀況，工程特點和使用要求所作的規(guī)劃。包括：場地與道路標高的設計，建筑物室內、外地坪的高差等，以便在盡少改變原有地形及自然景色的情況下滿足日后居住者的要求，并為良好的排水條件和堅固耐久的建筑物提供基礎。
城市人防規(guī)劃
在中國，指城市總體規(guī)劃的一個組成部分，內容包括：必不可少的地下設施及其防空通道及安全出入口等的布置，與地面以上建筑物及地下管道網的協調。這些構筑物平時可用作餐室，尤其是電影院、劇院建筑物的自然冷卻系統(tǒng)的冷風源。
城市防災規(guī)劃
城市規(guī)劃中為抵御地震、洪水、風災等自然災害保護人類生命財產而采取預防措施的規(guī)劃的通稱。

   >>>  更過關于注冊城市規(guī)劃師的復習資料:                                   

                                   城市規(guī)劃的一些基礎概念解釋

                                   探索住宅環(huán)境設計的新手法

                                   淺談街景綜合整治規(guī)劃及實施措施

                                   城市空間評價方法初探

                                   居住區(qū)綠化規(guī)劃設計探討

                                   城市規(guī)劃師考試管理法規(guī)：城市規(guī)劃編制辦法實施細則

                                   百度更多關于注冊城市規(guī)劃師的復習資料