2020年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師《規(guī)劃原理》簡答題知識點

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簡答題部分

1、建筑平面群體組合的基本形式及其特點(用圖示)

行列布置: 優(yōu)：絕大多數(shù)居室朝向良好，結(jié)構(gòu)施工簡單

缺：處理不好會產(chǎn)生單調(diào)、呆板

改進： a、山墻錯落 b、單元錯開梯摟 c 、成組改革影響

周邊布置: 優(yōu)：①能形成封閉小空間，便于組織綠化、休憩地

②對于寒冰地區(qū)可阻擋風(fēng)沙

③節(jié)約用地，提高密度

缺：①部分居室朝向差，炎熱地區(qū)西曬

②結(jié)構(gòu)施工較為復(fù)雜，不利于抗震，造價會增加

③地形起伏較大的地區(qū)會造成較大的土方工程

單周邊 雙周邊 自由周邊

混合布置:為以上兩種形式的結(jié)合形式，最常見的往往是以行列式為主，以少數(shù)住宅式公建沿道路式院落周邊布置，以形成半開敞式院落。

自由式布置：建筑結(jié)合地形，在照顧日照、通風(fēng)等要求的前提下，成組自由靈活地布置。

2、居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按三級方式布置的內(nèi)容是什么?

第一級(居住級)主要包括一些專業(yè)性的商業(yè)服務(wù)設(shè)施和影劇院、俱樂部、圖書館、醫(yī)院、街道辦事處、派出所、房管所、郵電、銀行等為全區(qū)居民服務(wù)的機構(gòu)。

第二級(居住小區(qū)級)主要包括菜站、綜合商店、小吃店、物業(yè)管理、會所、幼托、中小學(xué)等。

第三級(居住組團級)主要包括居委會、青少年活動室、老年活動室、服務(wù)站、小商店等。

3、控制性詳細規(guī)劃中地塊劃分的原則是什么?

嚴格根據(jù)總體規(guī)劃和其他專業(yè)規(guī)劃、根據(jù)用地部門、單位劃分地塊

以單一性質(zhì)規(guī)劃地塊，即一般一個地塊只有一種使用性質(zhì)

建議有一邊與城市道路相鄰

結(jié)合自然邊界、行政界線劃分地塊

考慮低價的區(qū)位級差

地塊大小應(yīng)和土地開發(fā)的規(guī)模相協(xié)調(diào)，以利于統(tǒng)一開發(fā)

對于文物古跡風(fēng)貌保護建筑及現(xiàn)狀質(zhì)量較好、規(guī)劃給予保留的地段，可單獨劃塊，不再給定指標

規(guī)劃地塊劃分必須滿足“專業(yè)規(guī)劃線”的要求，專業(yè)規(guī)劃線用于城市基礎(chǔ)設(shè)施的控制要求，主要有道路紅線、河湖水面藍線、城市綠化綠線、高壓走廊黑線、文物古跡保護紫線、微波通道橙線等

應(yīng)尊重地塊現(xiàn)有的土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)邊界

4、城市公共區(qū)中心的空間組織原則(軸線法則、立體空間建筑室內(nèi)室外)

運用軸線法則?？梢杂幸粭l軸線或幾條主、次的軸線。軸線可以把中心不同的部分聯(lián)系起來，稱為一個整體，軸線也能把城市中的各個中心聯(lián)系起來，把街道和廣場等串聯(lián)起來。

考慮建筑室內(nèi)和室外的空間，地面、高架和地下空間，專用和公共空間，車行和人行空間，以及各空間之間的環(huán)境協(xié)調(diào)。要使整個建筑空間和環(huán)境豐富多彩，引人入勝。

5、居住區(qū)綠化植物配置的基本原則《原理》

對于大量而普遍的綠化，宜選擇易管。易長，少修建，少蟲害，具有地方特色的優(yōu)良樹種，一般以喬木為主，也可以考慮一些有經(jīng)濟價值的植物。在一些重點綠化地段，如居住區(qū)入口處或公共活動中心，則可選種一些觀賞性的喬灌木或少量花卉。

應(yīng)考慮綠化功能的需要，行道樹宜選用遮陽力強的落葉喬木，兒童游戲場和青少年活動場地忌用有毒或帶刺植物，而體育運動場地則避免采用大量揚花、落花、落果的樹木等

為了迅速形成居住區(qū)綠化面貌，特別是在新建居住區(qū)，樹種可以采用速生和慢生相結(jié)合，一速生為主。

居住區(qū)綠化樹種配置應(yīng)考慮四季景色變化，可采用喬木與灌木，常綠與落葉以及不同樹姿和色彩變化的樹種，搭配組合，以豐富居住環(huán)境。

考慮居住區(qū)各類綠化種植與建筑物、管線和構(gòu)筑物的間距。

6、容積率與城市開發(fā)的關(guān)系《控規(guī)》

容積率指標對城市開發(fā)建設(shè)活動經(jīng)濟效益的影響，主要表現(xiàn)在前期投資費用、開發(fā)利潤總額以及開發(fā)資金的循環(huán)速度三個方面。容積率指標對前期投資費用單方面均攤額的影響表現(xiàn)在城市開發(fā)建設(shè)過程中，開發(fā)者先通過有償征地或其他方式有償獲得城市的開發(fā)建設(shè)權(quán)，接著勁性場地平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，然后進行地面建設(shè)，將建造的各類商品房投入市場銷售。在商品房單方售價和其他成本保持不變的情況下，提高容積率指標，在同樣的開放用地上獲得更過的建筑面積，就可以降低單方建筑面積上所分攤到的前期投資費用，進而降低總成本，提高開發(fā)利潤。反之，則開發(fā)利潤會有所下降。提高利潤率，開發(fā)商可以在保持一定利潤率的前提下，增加開發(fā)總量獲得更多的利潤。同時，我國城市開發(fā)建設(shè)周期中征地、規(guī)劃設(shè)計、審批等前期準備工作占打半時間，這很大程度上延緩了資金周轉(zhuǎn)速度，如果增加容積率，減少開發(fā)項目，將開發(fā)資金相對集中，提高開發(fā)建設(shè)強度，就可以減少前期工作對開發(fā)周期的影響，加速資金周轉(zhuǎn)，提高經(jīng)濟效益。

7、控制性詳細規(guī)劃指標體系的要素(土地使用、建筑建造、行為活動)

土地使用、建筑建造、行為活動

8、控制性詳細規(guī)劃中城市設(shè)計引導(dǎo)的內(nèi)容和方法(控制性詳細規(guī)劃)

控制性詳細規(guī)劃中的城市設(shè)計引導(dǎo)內(nèi)容為：先確定規(guī)劃區(qū)域的空間結(jié)構(gòu)骨架、各地塊的用地功能風(fēng)貌、道路綠化系統(tǒng)，再從城市設(shè)計的角度來考慮不同空間序列的關(guān)系，形成城市設(shè)計總體概念與結(jié)構(gòu)，以"城市設(shè)計概念圖"加以表達，同時，將空間形態(tài)、建筑風(fēng)貌的要求以指標的形式確定下來，來指導(dǎo)修建性詳細規(guī)劃及建筑單體設(shè)計。

控制性詳細規(guī)劃中的城市設(shè)計應(yīng)承上啟下，不宜超越階段要求，城市設(shè)計的內(nèi)容不是越多越好，規(guī)定也不是于惡性越好，要給后期的修建性詳細規(guī)劃和建筑設(shè)計留有充分創(chuàng)造和發(fā)揮的余地，要有彈性和靈活性。

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