證券發(fā)行與承銷基礎(chǔ)知識：資產(chǎn)評估及產(chǎn)權(quán)界定

　　一、資產(chǎn)評估的意義、范圍。基本原則是進(jìn)入股份有限公司的資產(chǎn)都必須進(jìn)行評估。公開發(fā)行股票的公司，其財務(wù)審計與資產(chǎn)評估工作不能由同一家機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

　　二、資產(chǎn)評估的程序，評估申請報告的內(nèi)容。國有資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)對評估結(jié)果的確認(rèn)。

　　三、資產(chǎn)評估報告書必須由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)獨(dú)立撰寫。資產(chǎn)評估報告書的要求。

　　四、資產(chǎn)評估的四種基本方法。現(xiàn)行市價法適用的條件，清算價格法一般適用于已宣告破產(chǎn)的公司，股份制改組中不使用。對不同公司投入公司的同類資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用同一價格標(biāo)準(zhǔn)評估。

　　五、境外募股公司一般聘請境外評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估，一般僅對公司的物業(yè)和機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)進(jìn)行評估。

　　六、產(chǎn)權(quán)界定的原則是：誰投資，誰擁有產(chǎn)權(quán)。國家股和國有法人股，兩種情況下的股權(quán)界定。國有股的折股比率不得低于65%，并且股票發(fā)行溢價倍率不低于折股倍數(shù)，凈資產(chǎn)未折股的差額部分計入資本公積金。

　　土地使用權(quán)和非經(jīng)營性資產(chǎn)的處置。商譽(yù)不最為無形資產(chǎn)作價入股，無形資產(chǎn)的處置方式。投入上市公司的無形資產(chǎn)不能超過公司股本的20%，高科技公司最高為35%。

?09年證券市場基礎(chǔ)知識重點(diǎn)與難點(diǎn)匯總