24年資產(chǎn)評估師實務(wù)二模擬試題：多選題練習

【題目類型】簡答題

【題干】44.甲公司持有乙公司 100%股權(quán)，因混合所有制改革，擬轉(zhuǎn)讓所持乙公司9%的股權(quán)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，委托資產(chǎn)評估機構(gòu)對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)價值進行評估。評估基準日為2020年12月31 日。

乙公司屬通用設(shè)備制造行業(yè)，主要從事通用機械設(shè)備的生產(chǎn)制造。評估基準日乙公司資產(chǎn)總額 230000 萬元，凈資產(chǎn) 81000 萬元，2020 年度營業(yè)收入 200000 萬元，凈利潤12000萬元。

資產(chǎn)評估專業(yè)人員選擇上市公司比較法對乙公司擬轉(zhuǎn)讓的9%的股權(quán)價值進行評估。初步篩選出在資產(chǎn)規(guī)模、業(yè)務(wù)收入規(guī)模比較接近的同行業(yè) 5 家公司，相關(guān)數(shù)據(jù)見表1。

表 1 初步篩選 5 家公司數(shù)據(jù)

根據(jù)乙公司所在行業(yè)特點，經(jīng)分析選擇 P/E 作為價值比率。5 家公司在盈利能力、成長能力、營運能力方面與乙公司存在一定差異，經(jīng)指標差異對比得出“價值比率調(diào)整指標評分匯總表”(見表 2)。

根據(jù)相關(guān)研究，被評估企業(yè)所在行業(yè)缺乏流動性折扣為 32%。

(1)選出 3 家可比公司，并說明理由。(3 分)

(2)分別計算 3 家可比公司的價值比率 P/E。(3 分)

(3)根據(jù) 3 家可比公司盈利能力、成長能力、營運能力指標得分，分別計算對應(yīng)的調(diào)整系數(shù)。(3 分)

(4)分別計算 3 家可比公司調(diào)整后 P/E。(3 分)

(5)根據(jù) 3 家可比公司等權(quán)重方式，計算乙公司 P/E。(2 分)

(6)根據(jù)乙公司對應(yīng)財務(wù)數(shù)據(jù)和折扣因素，計算乙公司9%股權(quán)價值。(2 分)

【解析】

(1)根據(jù)營業(yè)收入、資產(chǎn)總額，與乙公司差異最小的 3 家可比公司是公司A、公司C、公司 D。理由：評估基準日乙公司資產(chǎn)總額 230 000 萬元，2020 年度營業(yè)收入200 000 萬元。與乙公司資產(chǎn)總額相似程度由高到低的順序是：公司 A、公司 C、公司D、公司E、公司B。與乙公司營業(yè)收入相似程度由高到低的順序是：公司 C、公司 A、公司D、公司B、公司E。所以根據(jù)營業(yè)收入、資產(chǎn)總額，與乙公司差異最小的 3 家可比公司是公司A、公司C、公司D。

(2)公司 A 的每股收益=12000/23000公司 A 的價值比率 P/E=16/(12000/23000)=30.67公司 C 的每股收益=13000/19000公司 C 的價值比率 P/E=20/(13000/19000)=29.23公司 D 的每股收益=13000/20000公司 D 的價值比率 P/E=17/(13000/20000)=26.15

(3)公司 A 的調(diào)整系數(shù)=(100/95)×(100/95)×(100/102)=1.0863公司 C 的調(diào)整系數(shù)=(100/96)×(100/102)×(100/103)=0.9915公司 D 的調(diào)整系數(shù)=(100/97)×(100/101)×(100/101)=1.0106

(4)公司 A 調(diào)整后的 P/E=30.67×1.0863=33.32公司 C 調(diào)整后的 P/E=29.23×0.9915=28.98公司 D 調(diào)整后的 P/E=26.15×1.0106=26.43

(5)乙公司 P/E=(33.32+ 28.98 +26.43)/3=29.58

(6)乙公司 9%股權(quán)價值=12000×29.58×(1-32%)×9%= 21723.56(萬元)

【知識圖譜】252107

以上僅展示了部分練習題，更多習題考生可點擊免費下載>>資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估實務(wù)二》簡答題匯總。

2024年資產(chǎn)評估師簡答題答題技巧

1.綜合題主要為文字敘述性題目，要求考生根據(jù)題目給出的信息作出相應(yīng)的回答，如:要求判斷題目中評估師的做法是否恰當，并寫出理由。本科涉及到的計算相較于其他科目來說，所占比例較低。通常涉及到較多的文字錄入，所以對考生的打字能力有一定的要求。

2.涉及計算的，要求列出算式、計算步驟，保證盡可能多得分，即使最終答案計算的不正確，只要中間步驟正確，也可以得到相應(yīng)的分值。

3.如果答題時不善于自己總結(jié)語言，可以適當利用題目中的資料。

【評分扣分標準】

1.綜合題由兩個12分的綜合題和1個16分的綜合題組成，每個綜合題有3-5個小問組成，考試時會給出給每個小問的分值，我們根據(jù)每個小題的問題作答即可。

2.該題型綜合性最強，相比來說難度最大，不像選擇題記住關(guān)鍵詞選出正確答案即可需要我們對題目的問題進行完整的回答。

備考資產(chǎn)評估師的考生可點擊免費下載資產(chǎn)評估師備考資料：

2024年資產(chǎn)評估師考試大綱

2024年資產(chǎn)評估師大綱變動

【資產(chǎn)評估師在線題庫】包含章節(jié)練習、歷年真題、模擬試題等，點擊下圖可進入資產(chǎn)評估師免費題庫練習，可切換科目類別練習：

以上就是“24年資產(chǎn)評估師實務(wù)二模擬試題：多選題練習”全部內(nèi)容，小編上傳更多2024年資產(chǎn)評估師考試大綱、報考指南、備考資料，大家點擊下方按鈕即可免費下載。