裝配式混凝土住宅產(chǎn)業(yè)化的啟示
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“十二五”期間我國(guó)在多地開(kāi)展了裝配式混凝土住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)，但是實(shí)際推行過(guò)程中阻力較大，效果并不理想。工業(yè)化裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)是“綠色、節(jié)能、環(huán)保”，但是現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格體系下，裝配式住宅的售價(jià)與普通住宅并無(wú)差異。因而，住宅產(chǎn)業(yè)化的受益者是政府和子孫后代，但承擔(dān)裝配式住宅額外成本的卻是開(kāi)發(fā)商、建筑商和整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。然而，開(kāi)發(fā)商要考慮建設(shè)成本和當(dāng)期收益，并不能接受成本的提升;傳統(tǒng)的建筑商為應(yīng)對(duì)裝配施工需要重新配置技術(shù)、人員和設(shè)備，短期成本顯著增加，同樣也會(huì)抵制;整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條上，包括設(shè)計(jì)院、材料供應(yīng)商、運(yùn)輸商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等都需要為此改變既有的經(jīng)營(yíng)管理習(xí)慣和利益，為此增加成本和減少利潤(rùn)，他們也都不愿接受。因而，成本和技術(shù)問(wèn)題只是傳統(tǒng)建筑業(yè)消極對(duì)待裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化的借口，它們都可以在實(shí)施過(guò)程中逐漸解決，而真正阻礙裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化的根本原因還是傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)鏈的既得利益。
目前制約住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的瓶頸問(wèn)題主要有以下五個(gè)方面：一是全產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)的政策、法規(guī)、規(guī)范仍需要進(jìn)一步完善;二是試點(diǎn)工程的管理和技術(shù)缺乏經(jīng)驗(yàn)，亟須系統(tǒng)總結(jié)和創(chuàng)新突破;三是產(chǎn)業(yè)鏈不夠成熟，設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)脫節(jié)，施工效率較低，成本優(yōu)勢(shì)無(wú)法體現(xiàn);四是專業(yè)人才和產(chǎn)業(yè)工人短缺，大規(guī)模建筑工程質(zhì)量無(wú)法保障;五是行業(yè)進(jìn)入門檻低，監(jiān)管不到位，惡性競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致質(zhì)量參差不齊。
因此，在住宅產(chǎn)業(yè)化的初創(chuàng)期和成長(zhǎng)期，在銷售價(jià)格市場(chǎng)化情況下，與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)相比，人員、技術(shù)、設(shè)備等資源的重新配置使得短期額外成本增加，以開(kāi)發(fā)商為中心的建筑商及全產(chǎn)業(yè)鏈上的參與者不愿改變既有的經(jīng)營(yíng)管理習(xí)慣和既得利益，僅靠市場(chǎng)是行不通的。
在裝配式建筑浪潮時(shí)代，掌握裝配核心科技的企業(yè)，毫無(wú)疑問(wèn)，將是時(shí)代的創(chuàng)造者與引領(lǐng)者。推廣裝配式建筑是促進(jìn)綠色發(fā)展的重要舉措，是促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然要求。以上就是環(huán)球網(wǎng)校為你帶來(lái)的裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容，更多精彩內(nèi)容可繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校。點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。
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