中國裝配式建筑迎來突破性發(fā)展
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裝配式建筑是建筑業(yè)的一場進化，更是一場革命，在這場宏大的時代蛻變面前，每一位從業(yè)者都身在其中，都應爭做時代的推進者。近日，由《中國房地產(chǎn)報》、中國房地產(chǎn)網(wǎng)、中房智庫——中國房地產(chǎn)報研究院聯(lián)合發(fā)起的“2018第二屆中國裝配式建筑高峰論壇”在北京舉辦，2018年“中國建筑天壇獎”獲獎企業(yè)名單同時揭曉，遠大住宅工業(yè)集團、碧桂園、中梁控股集團、河北秀蘭集團、綠地控股集團、卓達集團、融創(chuàng)中國、河北新天地等近20家企業(yè)獲獎。此外，該論壇還啟動了《2018中國裝配式建筑報告》的撰寫工作，將對中國裝配式建筑發(fā)展過程中遇到的難點、疑點及成功的模式案例進行詳細剖析，并給出前瞻趨勢性建議。
中國建筑業(yè)協(xié)會會長王鐵宏指出，經(jīng)過近10年的艱苦努力，我國工廠化裝配式建筑已取得突破性進展，處于世界領先地位，歸納起來有三種模式：一是鋼筋混凝土預制裝配式建筑PC，適用于量大面廣的多層辦公。這個模式實際上是半裝配式，是一種過渡形式，下一步發(fā)展可能是全結構PC體系，適合于多層小高層建筑。二是鋼結構預制裝配式建筑，適用于高層超高層辦公、賓館建筑，部分應用到住宅建筑。三是全鋼結構全裝配式建筑，適合于高層超高層辦公、賓館、公寓建筑，完全替代傳統(tǒng)技術，更加節(jié)能，節(jié)鋼，節(jié)混凝土，節(jié)水，部品化率達到80%-90%。目前這個模式仍處于科技試點示范階段，沒有進入到商業(yè)示范階段。
王鐵宏表示，推動裝配式建筑發(fā)展，需要發(fā)揮“大國工匠”精神，培育行業(yè)領軍者。
中建科技集團董事長葉浩文表示，推廣裝配式建筑，要想做到成本低，必須要標準化設計，規(guī)?；a(chǎn)。唯有堅持“設計、加工、裝配一體化”和“建筑、結構、機電、內裝一體化”發(fā)展原則，通過標準化設計實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)和標準化裝配，方可不斷推進裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
葉浩文進一步指出，裝配式建筑標準化設計的基本原則就是從模數(shù)統(tǒng)一、模塊協(xié)同，少規(guī)格、多組合，各專業(yè)一體化考慮。要實現(xiàn)平面標準化、立面標準化、構件標準化和部品標準化。平面標準化通過組合來實現(xiàn)各種功能的戶型，立面標準化通過組合來實現(xiàn)多樣化，而構件標準化、部品部件的標準化需要滿足平面立面多樣化的尺寸要求。
裝配式建筑是一個全過程都需要資源整合與協(xié)調的系統(tǒng)性工程，而大企業(yè)更能夠集合其技術優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、經(jīng)濟能力以及協(xié)調能力，由龍頭企業(yè)牽頭帶領裝配式建筑行業(yè)發(fā)展，發(fā)揮試點示范工程的標桿效應，能少走彎路，達到事半功倍的效果。
遠大住工集團副總裁沈丹表示，如何讓裝配式建筑從工業(yè)制造進入到智能制造，這是我們未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心方向。沈丹提出，不以單純追求高裝配率推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，可以根據(jù)地域不同、項目設計要求不同、成本不同和產(chǎn)業(yè)配套成熟度不同，在裝配式建筑應用中靈活配比裝配率，從25%到60%，甚至提高到70%。做成不同的體系分級，有利于裝配式建筑在各種不同項目上有效推廣和應用。
萬科北方區(qū)域工程首席合伙人、新土木建設公司董事長李季分享道，萬科歸納了以下四項措施提質提效：一是產(chǎn)品定型，盡可能實現(xiàn)戶型的標準化;二是管理上下功夫，實現(xiàn)生產(chǎn)效果最大化;三是在過程交付和評估上有自己的工具來進行質量控制;四是具有材料檢測和資源評價篩選體系。
李季表示，萬科在多年的實踐中發(fā)現(xiàn)，裝配式建筑發(fā)展遇到的三大難點主要在資源、技術、成本方面。萬科提出“EPC”創(chuàng)新管理思路：受業(yè)主委托對工程建設項目的設計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段(根據(jù)業(yè)主要求自由組合)的承包。據(jù)介紹，“EPC”方法已被應用到了深圳龍悅居三期、萬科翡翠新都會等多個項目中。
裝配式結構體系雖然目前還存在不少問題，但從長遠來看，它符合工業(yè)化生產(chǎn)的發(fā)展方向。建筑業(yè)應在整個行業(yè)范圍內形成技術創(chuàng)新的氛圍和機制，轉變觀念，投入更多的人力物力進行新型裝配式結構體系的科學研究，從而推動建筑工業(yè)化的發(fā)展。點擊下方免費下載，可領取裝配式精華考點/課程講義。
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