萬科41.42億摘福州倉山677畝住宅商服用地 要求實(shí)施裝配式建造
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4月15日上午，福州共有8宗地塊集中出讓。其中，倉山區(qū)5宗，鼓樓區(qū)、晉安區(qū)及臺(tái)江區(qū)各1宗;八宗地塊總出讓面積418249平方米(677.37畝)，總拍賣起始價(jià)102.43億元。
據(jù)記者獲悉，本次拍賣的地塊編號(hào)分別為宗地2020-13、15、16、18、17、19、20、21號(hào)，共吸引了近30家房企報(bào)名參拍。
其中，宗地2020-21號(hào)地塊，被萬科集團(tuán)以41.42億元競得，成交樓面價(jià)12931元/平方米。
該宗地塊倉山區(qū)金山大道與三環(huán)路交叉口東北側(cè)，土地用途為住宅用地、商服用地。
地塊出讓面積177183平方米(約265.77畝)，容積率1.8，起始價(jià)37.54億，起始樓面價(jià)約11770.63元/平方米，競買保證金7.51億元。
按出讓要求，競得人須配建3萬平社會(huì)租賃住房(可相對(duì)集中布局于地塊A靠橫三路南側(cè)區(qū)域)，按6490元/平方米回購;按10500元/平方米回購商業(yè)建筑面積8500平方米;商業(yè)建筑面積不少于20000平方米，應(yīng)采用集中式商業(yè);該地塊必須滿足軌道交通設(shè)施結(jié)構(gòu)、附屬建構(gòu)筑物、設(shè)備等布設(shè)于相應(yīng)地塊內(nèi)的要求;應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，全裝修比例應(yīng)達(dá)到60%以上;要求實(shí)施裝配式建造。
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