2018年基金從業(yè)考試《證券投資基金》不動產(chǎn)投資的類型
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【摘要】環(huán)球網(wǎng)校編輯為考生發(fā)布“2018年基金從業(yè)考試《證券投資基金》不動產(chǎn)投資的類型”的新聞，為考生發(fā)布基金從業(yè)資格考試的相關(guān)考試重點知識，希望大家認真學(xué)習(xí)和復(fù)習(xí)，預(yù)祝考生都能順利通過考試。2018年基金從業(yè)考試《證券投資基金》不動產(chǎn)投資的類型的具體內(nèi)容如下：
不動產(chǎn)投資的類型
(一)地產(chǎn)投資
地產(chǎn)亦指土地，是指未被開發(fā)的，可作為未來開發(fā)房地產(chǎn)基礎(chǔ)的商業(yè)地產(chǎn)之一。
土地投資可能具有較高的投機性。土地投資由于其投資價值受到宏觀環(huán)境和法律法規(guī)因素影響較大而極具風(fēng)險性。
(二)商業(yè)房地產(chǎn)投資
商業(yè)房地產(chǎn)投資以出租而賺取收益為目的，其投資對象主要包括寫字樓、零售房地產(chǎn)等設(shè)施。寫字樓在整個商業(yè)房地產(chǎn)投資當(dāng)中占據(jù)著很大比例。
零售房地產(chǎn)是指如購物中心、商業(yè)購物中心和其他用于零售目的而建設(shè)的建筑物。所有者將房地產(chǎn)出租給零售商進行經(jīng)營。
(三)工業(yè)用地投資
工業(yè)用地是指包括生產(chǎn)用設(shè)備、研究和開發(fā)用空地和倉庫等各種工業(yè)用資產(chǎn)的所在地。中國目前的工業(yè)用地主要集中于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)進行建設(shè)，剩余工業(yè)用地一般是隨著工業(yè)投資而進行。
(四)酒店投資
酒店主要是指包含品牌的短期性居住設(shè)施以及給職工提供的長期居住設(shè)施等房地產(chǎn)。
(五)養(yǎng)老地產(chǎn)等其他形式的投資
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