2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》專題訓練13

　　1.招標投標活動應當遵循( )的原則。

　　A.公平

　　B.公開

　　C.公正

　　D.平等協(xié)商

　　E.誠實信用

　　答案：ABC E

　　2.工程招標代理機構(gòu)資格分為( )。

　　A.甲級

　　B.乙級

　　C.丙級

　　D.丁級

　　答案：A B

　　3.下列屬于申請領取施工許可證具備的條件包括( )。

　　A.建設工期16個月，建設資金的到位率33%

　　B.取得建設工程規(guī)劃許可證

　　C.建設工期10個月，建設資金的到位達46%

　　D.未取得商品房預售許可

　　E.建設監(jiān)理企業(yè)尚未確定

　　答案：A B

　　4.工程建設監(jiān)理的基本工作概括為( )。

　　A.三控

　　B.兩管

　　C.一協(xié)調(diào)

　　D.一跟蹤

　　答案：A B C

　　5.監(jiān)理單位的資質(zhì)根據(jù)其人員、素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實際業(yè)績分為( )。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　答案：ABC

　　6.建設項目各階段中，影響工程造價的因素有( 　)。

　　A.確定項目合理規(guī)模

　　B.確定功能分區(qū)

　　C.選擇建設地點

　　D.工程變更

　　E.設計方案評價

　　答案：ACDE

　　7.房產(chǎn)分戶圖的主要內(nèi)容有( 　)。

　　A.房屋權(quán)界線

　　B.房屋建筑面積

　　C.用地面積

　　D.四面墻體的歸屬和樓梯走道等部位

　　E.房屋邊長

　　答案：BDE

　　8.在測定長期趨勢值時，能剔除季節(jié)變動的統(tǒng)計方法主要有( 　)。

　　A.眾數(shù)法

　　B.最小二乘法

　　C.時距擴大法

　　D.中位乘數(shù)法

　　E.移動平均法

　　答案：CE

　　9.在借貸記賬法下，末期結(jié)賬后，一般有余額的賬戶有( 　)。

　　A.資產(chǎn)類賬戶

　　B.負債類賬戶

　　C.期間成本費用賬戶

　　D.期間收人賬戶

　　E.所有者權(quán)益賬戶

　　答案：ABD

　　10.拍賣買受人主張瑕疵請求權(quán)遇到障礙的情形有( 　)。

　　A.委托人、拍賣人由于疏忽而沒有將拍賣標的瑕疵告知競買人

　　B.委托人、拍賣人能夠證明其就拍賣標的瑕疵沒有過錯

　　C.拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)

　　D.買受人的疏忽可能導致其未能注意到已告知的瑕疵

　　E.買受人的誤解可能直接導致拍賣標的瑕疵

　　答案：BCDE

　　編輯推薦：