2014年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第八章練習(xí)題2

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、房地產(chǎn)中介服務(wù)是(　　)等活動(dòng)的總稱(chēng)。

　　A、房地產(chǎn)咨詢(xún)

　　B、房地產(chǎn)估價(jià)

　　C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

　　D、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

　　E、房地產(chǎn)抵押

　　2、下列關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)，表述錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A、按照服務(wù)形式，房地產(chǎn)咨詢(xún)收費(fèi)分為口頭咨詢(xún)費(fèi)和書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)

　　B、房屋租賃代理收費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按一月至三月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取

　　C、房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)

　　D、房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累退計(jì)費(fèi)

　　E、實(shí)行獨(dú)家代理的由雙方協(xié)商，但房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)最高不超過(guò)成交價(jià)格的0.5%

　　3、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分為(　　)。

　　A、一級(jí)

　　B、二級(jí)

　　C、三級(jí)

　　D、四級(jí)

　　E、五級(jí)

　　4、下列關(guān)于各資質(zhì)等級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本或出資額，表述正確的是(　　)。

　　A、一級(jí)資質(zhì)有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣為200萬(wàn)元以上

　　B、一級(jí)資質(zhì)合伙企業(yè)的出資額人民幣為120萬(wàn)元以上

　　C、二級(jí)資質(zhì)有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣為100萬(wàn)元以上

　　D、二級(jí)資質(zhì)合伙企業(yè)的出資額人民幣為60萬(wàn)元以上

　　E、三級(jí)資質(zhì)有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣為30萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣50萬(wàn)元以上

　　5、(　　)負(fù)責(zé)二、三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。

　　A、國(guó)務(wù)院

　　B、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)

　　C、省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)

　　D、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)

　　E、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)

　　6、房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試分為(　　)。

　　A、基礎(chǔ)理論

　　B、實(shí)踐分析

　　C、估價(jià)實(shí)務(wù)

　　D、制度政策

　　E、案例分析

　　7、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的條件為(　　)。

　　A、取得執(zhí)業(yè)資格

　　B、達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)

　　C、受聘于房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

　　D、具有完全民事行為能力

　　E、刑事處罰尚未執(zhí)行完畢

　　8、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師享有(　　)權(quán)利。

　　A、使用注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師名稱(chēng)

　　B、簽署房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告

　　C、發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

　　D、保證估價(jià)結(jié)果的客觀公正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

　　E、保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國(guó)家秘密和他人的商業(yè).技術(shù)秘密

　　9、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試，表述錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試，原則上每年舉行1次

　　B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試，原則上每?jī)赡昱e行1次

　　C、考試時(shí)間定于每年的第二季度

　　D、考試時(shí)間定于每年的第三季度

　　E、考試成績(jī)實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理