房地產(chǎn)估價師考試試題：制度與政策預測題及答案六

　　單項選擇題

　　1.全國城鎮(zhèn)停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化的年份是( )

　　A.1978年 B.1988年 C.1998年 D.2001年

　　2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應在商品房交付使用之日起( )日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門

　　A.15 B.30 C.45 D.60

　　3.經(jīng)濟適用房實行的定價方式為( )

　　A.市場價格 B.政府指導價 C. 政府定價 D.成本價

　　4.《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民自有住宅的宅基地，屬( )所有

　　A.國家 B.所在的村民小組 C.農(nóng)民個人 D.農(nóng)民集體

　　5.現(xiàn)階段，按照國家規(guī)定，取得土地使用權的途徑有下列四種方式，即行政劃

　　撥、國家出讓、房地產(chǎn)轉讓和( )

　　A.房地產(chǎn)贈與 B.土地或房地產(chǎn)租賃 C. 房地產(chǎn)買賣 D. 房地產(chǎn)交換

　　6. 判斷某一建筑是否屬于違章建筑，必須由房屋所在地( )出具證明

　　A.房屋權屬登記機關 B.縣級以上人民政府

　　C.房屋征收管理部門 D.城市規(guī)劃行政主管部門

　　7.征收耕地的補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的( )倍

　　A.4--6 B.6--10 C.6--8 D.4--8

　　8.( )規(guī)定，為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集

　　體土地。

　　A.《土地管理法》 B.《土地登記規(guī)則》 C.《物權法》

　　D.《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

　　9.安置補助費是為安置( )的補助費

　　A.被征土地上正處于生長階段的農(nóng)作物

　　B.征用土地上依附的各類建筑物

　　C.因征地造成的農(nóng)村剩余勞動力

　　D.征用占用城市郊區(qū)菜地

　　10.豪華住宅、私立學校、商場用地的土地使用權出讓的法定最高年限，由低到

　　高的順序為( )

　　A.商場、豪華住宅、私立學校 B.豪華住宅、商場、私立學校

　　C.私立學校、商場、豪華住宅 D.商場、私立學校、豪華住宅

　　答案：1.C 2.B 3.B 4.D 5.B 6.D 7.B 8.C 9.C 10.D

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