2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試經(jīng)營(yíng)與管理預(yù)測(cè)題及答案9

　　單項(xiàng)選擇題

　　1.《物業(yè)管理?xiàng)l例》屬于( )。

　　A.行政法規(guī)B.政府規(guī)章C.部門規(guī)章D.國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)

　　2.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目時(shí)，尚未完成拆遷安置補(bǔ)償?shù)模疬w安置補(bǔ)償合同中有關(guān)的權(quán)利義務(wù)由( )承擔(dān)。

　　A.受讓人B.轉(zhuǎn)讓人C.房屋拆遷管理部門D.受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同

　　3.王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購(gòu)買價(jià)值為50萬(wàn)元的商品住宅一套，并約定甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)公司交付了2萬(wàn)元的定金。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，則甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向王某返還定金( )。

　　A.2萬(wàn)元B.4萬(wàn)元C.6萬(wàn)元D.8萬(wàn)元

　　4.對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是( )。

　　A.國(guó)家建設(shè)部B.全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

　　C.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門D.國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門

　　5.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個(gè)月內(nèi)開工。

　　A.1 B.2 C.3 D.4 E.5

　　6.下列行為中，屬于房屋租賃合同自然終止的是( )。

　　A.無(wú)正當(dāng)理由，拖欠房租6個(gè)月以上 B.承租人利用承租的房屋從事非法活動(dòng)

　　C.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租 D.因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行

　　7.代理人為行使代理權(quán)，通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是( )。

　　A.本代理 B.復(fù)代理 C.共同代理 D.法定代理

　　8.按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為( )。

　　A.10% B.12% C.20% D.30%

　　9.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)以( )方式公示。

　　A.占有 B.交付 C.使用 D.登記

　　10.《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前( )個(gè)月提出。

　　A.1 B.2 C.3 D.6

　　答案：1：A| 2：A| 3：B| 4：C| 5：C| 6：D| 7：B| 8：B| 9：D| 10：C

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