2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》考前總結(jié)(9)
更新時(shí)間：2012-10-11 14:35:16
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房地產(chǎn)估價(jià)案例分析總結(jié)記錄4
綜合察看
1.對(duì)照估價(jià)規(guī)范看估價(jià)報(bào)告案例是否符合規(guī)范格式，內(nèi)容描述項(xiàng)目是否完全、合適，書寫方式，用詞稱呼、符號(hào)、序號(hào)、術(shù)語、大寫、錯(cuò)別字等是否準(zhǔn)確。
2.察看估價(jià)方法是否與估價(jià)目的，估價(jià)對(duì)象適用，估價(jià)技術(shù)路線是否正確
3.估價(jià)時(shí)點(diǎn)是否準(zhǔn)確
4.修正年限是否正確
5.檢查計(jì)算是否正確，前后數(shù)據(jù)是否照應(yīng)一致
6.對(duì)采用的方法是否有合理的說明和理由
7.任何一項(xiàng)數(shù)據(jù)都應(yīng)有來源依據(jù)，必要時(shí)說明
8.注意利息的計(jì)算方式，期限
9.報(bào)告有效期應(yīng)以報(bào)告完成之日為準(zhǔn)
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