2011年房估師案例與分析備考強(qiáng)化練習(xí)題(7)

　　王先生有一幢私房，因資金緊缺欲以該房地產(chǎn)向銀行申請(qǐng)抵押貸款。為此，王先生找到與其相熟的房地產(chǎn)估價(jià)師李某，欲請(qǐng)其評(píng)估。$lesson$

　　3.在接洽過程中，李某可以承諾(　)。

　　A.現(xiàn)場(chǎng)查勘后馬上口頭告知評(píng)估價(jià)格，之后再按約定提交正式估價(jià)報(bào)告

　　B.評(píng)估收費(fèi)給予優(yōu)惠，低于其他估價(jià)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)水平

　　C.在王某與李某所在房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂估價(jià)委托合同后，經(jīng)機(jī)構(gòu)同意和指派.由自己親自估價(jià)

　　D.由自己親自承接該估價(jià)業(yè)務(wù)，以個(gè)人名義出具估價(jià)報(bào)告

　　4.對(duì)該房地產(chǎn)評(píng)估的抵押價(jià)值應(yīng)是該房地產(chǎn)(　)。

　　A.在抵押期終了時(shí)的價(jià)值

　　B.設(shè)定抵押權(quán)時(shí)的價(jià)值

　　C.現(xiàn)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值

　　D.未來拍賣、變現(xiàn)時(shí)的價(jià)值

　　(二)3.C 4.C

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