2010年房估師開發(fā)經(jīng)營與管理考試沖刺習(xí)題精選(10)

　　6.房地產(chǎn)市場營銷因素調(diào)查包括的類型有( )。

　　A.產(chǎn)品調(diào)查

　　B.價格調(diào)查

　　C.市場需求質(zhì)量調(diào)查

　　D.分銷渠道調(diào)查

　　E.促銷策略調(diào)查

　　7.在房地產(chǎn)市場調(diào)查中，收集一手資料的方法有( )。

　　A.文獻(xiàn)查閱

　　B.觀察

　　C.專題討論

　　D.分銷渠道調(diào)查

　　E.實驗

　　8.在市場經(jīng)濟(jì)條件下，利率的高低主要取決于( )等因素。

　　A.行業(yè)基準(zhǔn)收益率

　　B.政府政策

　　C.通貨膨脹率

　　D.內(nèi)部收益率

　　E.投資者的目標(biāo)收益率

　　9.下列各項中，用以反映項目清償能力的指標(biāo)有( )。

　　A.速動比率

　　B.利息備付率

　　C.償債各付率

　　D.內(nèi)部收益率

　　E.資產(chǎn)負(fù)債率

　　10.下列關(guān)于內(nèi)部收益率的表述中，正確的有( )。

　　A.內(nèi)部收益率總是大于目標(biāo)收益率

　　B.內(nèi)部收益率是當(dāng)項目壽命期終了時所有投資正好被收回的收益率

　　C.同一項目的全投資內(nèi)部收益率一定高于資本金內(nèi)部收益率

　　D.內(nèi)部收益率是投資者可以接受的最高貸款利率

　　E.內(nèi)部收益率越高，投資風(fēng)險就越小

　　6.ABDE 7.BCDE 8.ABC 9.ABcE 10.BDE

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