2010年房產(chǎn)估價經(jīng)營與管理考前沖刺習題(17)
更新時間：2010-08-17 13:53:50
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6.某市2006年新開工的房屋建筑面積為100萬m2，2005年末完工轉(zhuǎn)入2006年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬m2，2006年竣工的房屋建筑面積為70萬m2。那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為( )年。
A.1.4
B.1.9
C.2
D.3
7.產(chǎn)生房地產(chǎn)價格泡沫的基礎(chǔ)是( )。
A.土地稀缺
B.城市化進程快
C.投機需求膨脹
D.過度放貸
8.下列影響房地產(chǎn)市場運行環(huán)境的因素中，屬于技術(shù)環(huán)境的因素是( )。
A.城市或區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局
B.人口數(shù)量與結(jié)構(gòu)
C.土地資源狀況
D.信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用
9.開發(fā)商在申請領(lǐng)取施工許可證時，若建設(shè)工期不足一年的，則其到位資金原則上不得少于工程合同價的( )。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
10.房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)估計的總銷售收入和估計的銷售量來制定價格的方法，屬于( )。
A.成本導向定價法
B.購買者導向定價法
C.競爭導向定價法
D.市場導向定價法
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