2020房地產估價師《制度與政策》提升訓練題（三十二）

編輯推薦：2020年房地產估價師《制度與政策》強化試題匯總  (可 免費預約短信提醒)

1、每一個需要安置的農業(yè)人口的補償費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的( )倍 。

A.1至4

B.4至6

C.4至8

D.6至8

答案：B

2、受理拆遷估價技術鑒定后，估價老師委員會應當指派( )人以上單數(shù)成員組成鑒定組，處理拆遷估價技術鑒定事宜。

A 、1人

B.3 人

C.5人

D.7人

答案：B

3、房地產開發(fā)企業(yè)資質按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個資質等級，其中四級資質注冊資本應在( ) 萬元以上

A、100

B.800

C.2000

D.5000

答案：A

4、批準臨時建設和臨時用地的使用期限，一般均不超過( )年。

A、1

B.2

C.3

D.4

答案：B

5、建設工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的( )。

A、20%

B.30%

C.40%

D.50%

答案：B

6、建設單位應當自領取施工許可證之日起( )個月內開工。

A.1

B.2

C.3

D.4

E.5

答案：C

7、土地使用權出讓合同約定的使用年限為50年，原土地使用者使用20年后轉讓，受讓人的使用年限只有( )年。

A、20

B.30

C.40

D.70

答案：B

8、房地產轉讓應當以申報的成交價作為繳納稅費的依據(jù)。成交價格明顯低于正常市場價格的，以( )作為繳納稅費的依據(jù)。

A.成交價格

B.正常市場價格

C.評估價格

D.雙方協(xié)商價格

答案：C

9、某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同;之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當業(yè)主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為( )。

A.三家銀行按貸款額分攤

B.甲-乙-丙- 丁

C.乙-丙-甲-丁

D.甲-丙-乙-丁

答案：D

10、《房地產管理法》規(guī)定，以( )為目的，房屋所有權人將劃撥方式取得使用權的國有土地上建筑的房屋出租的，應將租金中所含土地收益上繳國家。

A.經營

B.入股

C.營利

D.聯(lián)營

答案：C

如果想及時了解2020年房地產估價師考試報名時間等，可以 免費預約短信提醒;預約成功之后，您將會及時準確地接收到2020年考試時間、考試報名時間等重要時間的信息通知!

在您備考過程中，如果想要更多練習題，可點擊下方按鈕免費下載包括模擬題在內的備考資料，更多精華資料持續(xù)更新中……