2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試每日一練(7.2)

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1、(理論與方法)(　)原則要評(píng)估價(jià)值是在根據(jù)估價(jià)目的確定的某一特定時(shí)間的價(jià)值或價(jià)格。

A.估價(jià)對(duì)象

B.價(jià)值時(shí)點(diǎn)

C.估價(jià)程序

D.估價(jià)原則

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則。價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則要求評(píng)估價(jià)值是在根據(jù)估價(jià)目的確定的某一特定時(shí)間的價(jià)值或價(jià)格。參見(jiàn)教材P161。

2、(經(jīng)營(yíng)與管理)關(guān)于橫道圖特點(diǎn)的說(shuō)法中，不正確的是(　)。

A.對(duì)于一些并不復(fù)雜的建筑工程，采用橫道圖是比較合適的

B.橫道圖可以看出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度

C.橫道圖中看不出哪些工序是關(guān)鍵工作

D.橫道圖制作簡(jiǎn)便，明了易懂，在我國(guó)進(jìn)度管理中應(yīng)用較為普遍

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是進(jìn)度控制。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，橫道圖看不出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度。參見(jiàn)教材P83。

3、(制度與政策)監(jiān)理工作的方法不包括(　)。

A.三控

B.兩管

C.一協(xié)調(diào)

D.一管理

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是三控、兩管、一協(xié)調(diào)。參見(jiàn)教材P89。

4、(相關(guān)知識(shí))國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度是由國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)根據(jù)《會(huì)計(jì)法》制定的制度，包括規(guī)章和會(huì)計(jì)規(guī)范性文件。(　)

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】對(duì)

【答案解析】本題考查的是我國(guó)會(huì)計(jì)法規(guī)體系。國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度是由國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)根據(jù)《會(huì)計(jì)法》制定的制度，包括規(guī)章和會(huì)計(jì)規(guī)范性文件。參見(jiàn)教材P360。