當(dāng)前位置: 首頁 > 房地產(chǎn)估價師 > 房地產(chǎn)估價師模擬試題 > 2018年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》試題專練(16)

2018年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》試題專練(16)

更新時間:2018-04-03 11:45:12 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽93收藏37

房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒

地區(qū)

獲取驗證 立即預(yù)約

請?zhí)顚憟D片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚,換張圖片

免費獲取短信驗證碼

摘要 環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道小編整理了2018年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》試題專練(16),供大家參考,更多模擬試題及輔導(dǎo)資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道,祝學(xué)習(xí)愉快!

相關(guān)推薦:2018年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》試題專練匯總

1、誤差的處理方式中,對合同未作約定的,面積誤差比絕對值超過3%時,買受人有權(quán)(  )。

A.退房

B.換房

C.買房

D.賣房

【正確答案】:A

2、房地產(chǎn)開發(fā)項目自(  )之日起滿1年未動工開發(fā)的,可以征收土地閑置費。

A.土地使用權(quán)出讓合同簽訂

B.土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)

C.土地使用權(quán)出讓金繳納

D.土地使用權(quán)證書取得

【正確答案】:B

3、建筑施工許可證發(fā)證機關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后,對于符合條件的,應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起(  )日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。

A.15

B.25

C.35

D.40

【正確答案】:A

4、注冊房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育分為必修課和選修課,每一注冊有效期各為(  )學(xué)時。

A.10

B.30

C.60

D.90

【正確答案】:C

5、新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè),其資質(zhì)等級按照最低等級核定,并設(shè)(  )年的暫定期。

A.半

B.一

C.二

D.三

【正確答案】:B

6、中介機構(gòu)銷售商品房時,應(yīng)當(dāng)向商品房購買人出示商品房的有關(guān)證明文件和(  )。

A.商品房銷售廣告書

B.商品房銷售協(xié)議書

C.商品房銷售委托書

D.商品房銷售意向書

【正確答案】:C

7、下列不應(yīng)當(dāng)作為經(jīng)濟適用住房開發(fā)利潤計算因素的是(  )。

A.征地和拆遷費用

B.建安工程費

C.借款利息

D.住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費

【正確答案】:C

8、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實行(  )。

A.一級審批制度

B.逐級審批制度

C.分級審批制度

D.分別審批制度

【正確答案】:C

9、物業(yè)管理的日常運作是物業(yè)管理的最主要的工作內(nèi)容,包括(  )。

A.日常的綜合服務(wù)與管理.系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個基本環(huán)節(jié)

B.日常的清潔打掃與租賃

C.房屋的拍賣

D.地皮的招標(biāo)

【正確答案】:A

10、(  )為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊的管理機構(gòu)。

A.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

B.人力資源和社會保障部

C.省級政府建設(shè)主管部門

D.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會

【正確答案】:D

相關(guān)推薦:2018年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》試題專練匯總

11、業(yè)主委員會是業(yè)主大會的(  )。

A.決策機構(gòu)

B.執(zhí)行機構(gòu)

C.監(jiān)督機構(gòu)

D.聯(lián)合機構(gòu)

【正確答案】:B

12、經(jīng)濟適用住房價格(  )

A.由市(縣)人民政府指導(dǎo)制定

B.實行市場調(diào)節(jié)價

C.由房地產(chǎn)開發(fā)商制定

D.由國家限定銷售價格

【正確答案】:A

13、(  )在中國社會主義經(jīng)濟發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場,確立了房地產(chǎn)市場的地位,宣告了中國社會主義房地產(chǎn)市場的誕生。

A.中國共產(chǎn)黨第十一次全國代表大會

B.中國共產(chǎn)黨第十二次全國代表大會

C.中國共產(chǎn)黨第十三次全國代表大會

D.中國共產(chǎn)黨第十四次全國代表大會

【正確答案】:C

14、房屋買賣代理收費,按成交價格總額的(  )計收。

A.0.5%~1%

B.0.5%~1.5%

C.0.5%~2%

D.0.5%~2.5%

【正確答案】:D

15、折價處置抵押房地產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)參照(  )。

A.原購買價

B.重建價格

C.重置價格

D.市場價格

15正確答案D

【正確答案】:D

16、物業(yè)服務(wù)合同屬于我國合同分類中的(  )。

A.單務(wù)合同

B.委托合同

C.無償合同

D.非典型合同

【正確答案】:B

17、(  )的立法目的是:“為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局,改善人居環(huán)境,促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展”。

A.《中華人民共和國土地管理法》

B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

C.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

D.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

【正確答案】:C

18、房屋征收評估、鑒定費由(  )承擔(dān)。

A.被征收人

B.委托人

C.房地產(chǎn)估價機構(gòu)

D.政府

【正確答案】:B

19、商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積組成,分攤的共有面積部分為(  )。

A.共有產(chǎn)權(quán)

B.單獨產(chǎn)權(quán)

C.獨立產(chǎn)權(quán)

D.雙方產(chǎn)權(quán)

【正確答案】:A

20、(  )是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的生命,也是發(fā)揮檔案的現(xiàn)實效用的基礎(chǔ)和前提。

A.完整性

B.真實性

C.專業(yè)性

D.動態(tài)性

【正確答案】:B

分享到: 編輯:yangman

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

房地產(chǎn)估價師資格查詢

房地產(chǎn)估價師歷年真題下載 更多

房地產(chǎn)估價師每日一練 打卡日歷

0
累計打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計用時3分鐘

房地產(chǎn)估價師各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動課堂APP 直播、聽課。職達未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部