2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考前訓練8

　　【摘要】2015年房地產(chǎn)估價師考試是10月17日-18日，為幫助考生更好的參加房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試，環(huán)球網(wǎng)校小編為您搜集整理了"2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考前訓練8"，希望對您有所幫助，祝考試順利!

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　　1、隔墻的類型很多，按構造方式可以分為(　 )。

　　A.普通式隔墻

　　B.塊材式隔墻

　　C.立筋式隔墻

　　D.板材式隔墻

　　2、所謂先行負責，指只要拍賣標的確實存在應告知而未告知的瑕疵，則無論該責任應由誰承擔，均由(　 )先行負責。

　　A.委托人

　　B.拍賣人

　　C.競買人

　　D.買受人

　　3、對商業(yè)銀行規(guī)定的表述正確的是(　 )。

　　A.農(nóng)村合作商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為1億元人民幣

　　B.商業(yè)銀行資本充足率不高于8%

　　C.貸款余額與存款余額的比例不得超過25%

　　D.對同一借款人的貸款余額與商業(yè)銀行的資本余額的比例不得超過10%

　　4、通常被成為表外業(yè)務的商業(yè)銀行中間業(yè)務是(　 )。

　　A.結算類中間業(yè)務

　　B.擔保型中間業(yè)務

　　C.融資型中間業(yè)務

　　D.衍生金融工具業(yè)務

　　5、下列不是銀行信用的主要特點的是(　 )。

　　A.是國家調(diào)節(jié)經(jīng)濟的重要手段

　　B.其他形式信用的發(fā)展往往離不開銀行信用的支持

　　C.可以彌補商業(yè)信用的不足

　　D.銀行信用支配其他商業(yè)信用

　　6、下列表述錯誤的是(　 )。

　　A.股票是確認股東地位和股東權的憑證，而認股權證則是購買股票的權力憑證

　　B.股票和股單的作用都是用于證明股東的出資和股東的股份證書

　　C.股票是有限責任公司發(fā)給股東的出資憑證和確認股東地位的憑證

　　D.股單不能在市場上自由流通

　　7、下列對于水泥及其分類，說法正確的是(　 )。

　　A.水泥呈粉末狀，是一種經(jīng)過物理化學反應過程能由塑性漿體變成堅硬的石狀體，并能將散粒狀材料膠結成為整體的水硬性膠凝材料;在工程中最常用的是硅酸鹽系列水泥

　　B.凡是由硅酸鹽水泥熟料、O～5%的石灰石或?；郀t礦渣、適量石膏磨細而制成的水硬性膠凝材料，稱為硅酸鹽水泥

　　C.由硅酸鹽水泥熟料、6%～15%的混合材料、適量的石膏磨細制成的水硬性膠凝材料，稱為硅酸鹽水泥

　　D.為了改善水泥的性能，調(diào)節(jié)水泥強度等級，在水泥的生產(chǎn)過程中，在水泥中加入一些天然的或人工的礦物材料，稱這些礦物材料為水泥混合材料

　　8、股份證書的表現(xiàn)形式是股票。(　 )

　　A.對

　　B.錯

　　9、保險合同的主體包括(　 )。

　　A.當事人、關系人和代理人

　　B.當事人、關系人和公估人

　　C.當事人、關系人和輔助人

　　D.當事人、關系人和經(jīng)紀人

　　10、下列屬于委托拍賣合同的內(nèi)容的是(　 )。

　　①委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所;②拍賣標的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量;③委托人提出的保留價;④拍賣的時間、地點;⑤拍賣標的交付或者轉(zhuǎn)移的時間、方式：⑥傭金及其支付的方式、期限;⑦價款的支付、期限;⑧違約責任;⑨雙方約定的其他事項

　　A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨

　　B.①②④⑤⑥⑦⑧⑨

　　C.①②③④⑥⑦⑧⑨

　　D.①②③④⑤⑦⑧⑨

　　參考答案：

　　1、BCD　2、B　3、D　4、B　5、D　6、C　7、ABD　8、B　9、C　10、A

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　　1、給排水室內(nèi)部分表示一棟建筑物的給水和排水工程，其施工圖的組成主要包括(　 )。

　　A.給排水平面圖

　　B.縱斷面圖

　　C.系統(tǒng)軸測圖

　　D.節(jié)點詳圖

　　2、根據(jù)石材的生成條件，按地質(zhì)分類法可將其分為(　 )。

　　A.石英巖

　　B.巖漿巖

　　C.沉積巖

　　D.變質(zhì)巖

　　3、辦理托收承付結算的款項，只能是商品交易的款項。(　 )

　　A.對

　　B.錯

　　4、一般來說，地基容許承載力越小，所需要的基底面積就越小。(　 )

　　A.對

　　B.錯

　　5、采暖施工圖中的立管圖(　 )。

　　A.表示熱源位置，區(qū)域管道走向的布置，暖氣溝的位置走向，供熱建筑物的位置，入口的大致位置等

　　B.主要是表示管子在暖氣溝內(nèi)的具體位置，管子的縱向坡度、管徑、保溫情況、吊架裝置等

　　C.表明建筑物內(nèi)供暖管道和設備的平面位置

　　D.表示管子走向、層高、層數(shù)，立管的管徑，立管、支管的連接和閥門位置，以及其他裝置如膨脹水箱、泄水管、排氣裝置等

　　6、建筑材料的物理性質(zhì)，與質(zhì)量有關的是(　 )。

　　A.抗?jié)B性

　　B.表觀密度

　　C.密實度

　　D.孔隙率

　　7、財務指標中的銷售利稅率等于(　 )。

　　A.利潤額/資本金總額

　　B.利潤總額/銷售額

　　C.利稅額/平均股東權益

　　D.以上三者都不是

　　8、承擔民事責任的方式主要有(　 )。

　　A.停止侵害、排除妨礙、消除危險

　　B.返還財產(chǎn)、賠償損失、支付違約金

　　C.恢復原狀、修理、重作、更換

　　D.簽訂合同、制裁和懲罰

　　9、玻璃幕墻的構造形式一般為框格式，主要承重骨架為(　 )。

　　A.主龍骨

　　B.次龍骨

　　C.混凝土樓板

　　D.其他構件

　　10、我國的金融監(jiān)管機構主要有(　 )。

　　A.中國人民銀行

　　B.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理機構

　　C.中國證券監(jiān)督管理機構、中國保險監(jiān)督管理機構

　　D.國家開發(fā)銀行

　　參考答案：

　　1、ACD　2、BCD　3、B　4、B　5、D　6、BCD　7、B　8、ABC　9、AB　10、ABC