2017年初級會計職稱《初級會計實務(wù)》自行建造的投資性房地產(chǎn)確認(rèn)和初始計量

　　自行建造的投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量

　　自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成。(環(huán)球網(wǎng)校提供投資性房地產(chǎn))

　　包括土地開發(fā)費(fèi)、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用、支付的其他費(fèi)用和分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　貸：銀行存款

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　　判斷題

　　1、投資性房地產(chǎn)只能由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式，不能由公允價值模式轉(zhuǎn)換為成本模式。( )

　　【答案】對

　　【解析】本題考核投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更。已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

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