2017年初級會計職稱《初級會計實務》投資性房地產概念
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投資性房地產概念
投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。(環(huán)球網校提供投資性房地產)
投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。
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多項選擇題
1、下列各項中，不屬于投資性房地產的是( )。
A.房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋
B.企業(yè)以經營租賃方式租入的建筑物
C.企業(yè)持有的準備建造房屋的土地使用權
D.企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權
【答案】ABC
【解析】本題考核投資性房地產概述。選項A，屬于企業(yè)的存貨;選項B，經營租入的建筑物不屬于企業(yè)的資產，因此更不屬于企業(yè)的投資性房地產;選項C，屬于無形資產。
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