2022年會計中級考試重難點中級會計實務(wù)

第五章投資性房地產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換相關(guān)賬務(wù)處理：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)

1、成本模式(賬面轉(zhuǎn)賬面)

借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)(原值)

投資性房地產(chǎn)累計折舊/攤銷

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)(原值)

累計折舊/攤銷

固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

投資性房地產(chǎn)開始自用(達(dá)到自用狀態(tài)且企業(yè)開始自用的日期)

2、公允價值模式★

借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)(公允價值)

投資性房地產(chǎn)——公允價值變動(或貸方)

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

公允價值變動損益(或借方)

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中級會計實務(wù)是三科里非常難的一科，聽課同時不要忘記做筆記，俗話說的好，好記性不如爛筆頭，在課上把重難點知識點進(jìn)行系統(tǒng)整理，聽完課后反復(fù)看課上做的筆記，著重理解，由于中級會計實務(wù)分錄較多，一定要多做題，在練習(xí)中鞏固會計分錄的學(xué)習(xí)! 

同步練習(xí)題

【2017單選】企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)。下列關(guān)于轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額的會計處理表述中，正確的是( )。

A.計入遞延收益

B.計入當(dāng)期損益

C.計入其他綜合收益

D.計入資本公積

【答案】C

【解析】企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，當(dāng)日公允價值大于賬面價值的差額，應(yīng)該計入其他綜合收益。

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中級會計實務(wù)

中級會計實務(wù)是三科里非常難的一科，聽課同時不要忘記做筆記，俗話說的好，好記性不如爛筆頭，在課上把重難點知識點進(jìn)行系統(tǒng)整理，聽完課后反復(fù)看課上做的筆記，著重理解，由于中級會計實務(wù)分錄較多，一定要多做題，在練習(xí)中鞏固會計分錄的學(xué)習(xí)! 

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準(zhǔn)考證打印時間

2022年8月10日前，各省級考試管理機構(gòu)公布本地區(qū)中級資格考試準(zhǔn)考證網(wǎng)上打印起止時間。各省打印時間略有差異，小編建議考生可立即填寫 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時我們會及時通知考生2022年各省中級會計職稱考試準(zhǔn)考證打印時間、考試時間通知，讓您不錯過信息。

考試時間

中級資格考試于2022年9月3日至5日舉行，共3個批次，具體考試時間如下：

中級資格《中級會計實務(wù)》科目考試時長為2小時45分鐘，《財務(wù)管理》科目考試時長為2小時15分鐘，《經(jīng)濟法》科目考試時長為2小時。

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