2020年中級會計《中級會計實務(wù)》預(yù)習(xí)知識點二十四：投資性房地產(chǎn)模式變更

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投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更

企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。

成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益(利潤分配——未分配利潤、盈余公積)。

【特別提示】已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

借：投資性房地產(chǎn)——成本(轉(zhuǎn)換日的公允價值)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

貸：投資性房地產(chǎn)

利潤分配——未分配利潤(倒擠，可借可貸)

盈余公積　　　　　　　(倒擠，可借可貸)

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