2014造價工程師《造價管理》重點：凈現(xiàn)值率
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凈現(xiàn)值率
凈現(xiàn)值率(NPVR)是在NPV的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，可作為NPV的一種補充。凈現(xiàn)值率是項目凈現(xiàn)值與項目全部投資現(xiàn)值之比，其經(jīng)濟含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來的凈現(xiàn)值，是一個考察項目單位投資盈利能力的指標。由于凈現(xiàn)值不直接考慮項目投資額的大小，故為考慮投資的利用效率，常用凈現(xiàn)值率作為凈現(xiàn)值的輔助評價指標。
當(dāng)對比的兩個方案投資額不同時，如果僅以各方案的NPV大小來選擇方案，可能導(dǎo)致不正確的結(jié)論。因為凈現(xiàn)值只表明盈利總額，不能說明投資的利用效果。單純以凈現(xiàn)值最大作為方案選優(yōu)的標準，往往導(dǎo)致評價人趨向于選擇投資大、盈利多的方案，而忽視盈利額較多，但投資更少，經(jīng)濟效果更好的方案。為此，可采用凈現(xiàn)值的相對指標(單位投資的凈現(xiàn)值)，即凈現(xiàn)值率來進行評價。
(1)計算公式。凈現(xiàn)值率(NPVR)計算公式如下：
(2)評價準則。對于獨立方案評價，若NPVR≥0，方案才能接受。對于多方案比選，凡NPVR<0的方案先行淘汰，在余下方案中，應(yīng)與投資額、凈現(xiàn)值結(jié)合起來選擇方案。
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