2012年造價(jià)工程師《相關(guān)法規(guī)》價(jià)格原理和工程造價(jià)(7)
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二工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征$lesson$
工程造價(jià)的特點(diǎn),決定了工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征
1計(jì)價(jià)的單件性
產(chǎn)品的個(gè)體差別性決定每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)
2計(jì)價(jià)的多次性
合同價(jià)屬于市場價(jià)格的性質(zhì),它是由承發(fā)包雙方,也即商品和勞務(wù)買賣雙方根據(jù)市場行情共同議定和認(rèn)可的成交價(jià)格,但它并不等同于最終決算的實(shí)際工程造價(jià)、實(shí)際造價(jià)是指竣工決算階段,通過為建設(shè)項(xiàng)目編制竣工決算,最終確定的實(shí)際工程造價(jià)
3造價(jià)的組合性
工程造價(jià)的計(jì)算是分部組合而成?其計(jì)算過程和計(jì)算順序是:分部分項(xiàng)工程單價(jià)――單位工程造價(jià)――單項(xiàng)工程造價(jià)――建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)?
4方法的多樣性
計(jì)算概預(yù)算造價(jià)的方法有單價(jià)法和實(shí)物法等、計(jì)算投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等
5依據(jù)的復(fù)雜性
由于影響造價(jià)的因素多、計(jì)價(jià)依據(jù)復(fù)雜,種類繁多、主要可分為以下7類:
(1)計(jì)算設(shè)備和工程量的依據(jù)、包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等
(2)計(jì)算人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量的依據(jù)、包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等
(3)計(jì)算工程單價(jià)的價(jià)格依據(jù)、包括人工單價(jià)、材料價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等
(4)計(jì)算設(shè)備單價(jià)的依據(jù)、包括設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等
(5)計(jì)算其他直接費(fèi)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)間接費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用的依據(jù),主要是相關(guān)的費(fèi)用定額和指標(biāo)?
(6)政府規(guī)定的稅費(fèi)
(7)物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)
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