當(dāng)前位置: 首頁 > 一級(jí)造價(jià)工程師 > 一級(jí)造價(jià)工程師備考資料 > 2017年造價(jià)師案例分析章節(jié)考點(diǎn)總結(jié):建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

2017年造價(jià)師案例分析章節(jié)考點(diǎn)總結(jié):建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

更新時(shí)間:2017-03-22 11:05:31 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽225收藏67

一級(jí)造價(jià)工程師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請(qǐng)?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

摘要   【摘要】一年之計(jì)在于春,造價(jià)備考正當(dāng)時(shí)。小伙伴們,把手機(jī)放下,把書拿起來吧!時(shí)間擠擠總會(huì)有的,不付出努力,哪知自己的潛力有多大。小編整理:2017年造價(jià)師《案例分析》章節(jié)考點(diǎn)總結(jié):建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

  【摘要】一年之計(jì)在于春,造價(jià)備考正當(dāng)時(shí)。小伙伴們,把手機(jī)放下,把書拿起來吧!時(shí)間擠擠總會(huì)有的,不付出努力,哪知自己的潛力有多大。小編整理:2017年造價(jià)師《案例分析》章節(jié)考點(diǎn)總結(jié):建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià),2017年造價(jià)工程師備考之路一起共勉!

  第三章 建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

  本章相關(guān)知識(shí):

  一、建筑面積的計(jì)算(略)

  二、工程單價(jià)的計(jì)算

  (一)工程建設(shè)定額原理

  1、施工定額

  概念-------施工企業(yè)以生產(chǎn)平均先進(jìn)水平考慮的,以同一性質(zhì)的施工過程——工序?yàn)檠芯繉?duì)象,規(guī)定的某種建筑產(chǎn)品的人工、材料、機(jī)械消耗量的限額標(biāo)準(zhǔn)。

  特點(diǎn):

  企業(yè)自行編制

  考慮的是企業(yè)生產(chǎn)平均先進(jìn)水平

  以生產(chǎn)工序?yàn)闇y(cè)定對(duì)象

  不是計(jì)價(jià)定額

  作用:是施工企業(yè)編制施工預(yù)算的基礎(chǔ);是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù);是編制預(yù)算定額的依據(jù)。

  1)勞動(dòng)定額

  (1)時(shí)間定額-----在正常的生產(chǎn)條件下,工人完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間。“工日”。

  (2)產(chǎn)量定額-----在正常生產(chǎn)條件下,工人在單位時(shí)間(工日)內(nèi)所應(yīng)完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。

2017年造價(jià)師案例分析章節(jié)考點(diǎn)總結(jié):建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

  2)材料消耗定額

  在正常生產(chǎn)條件下,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料、燃料、半成品等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

  材料的消耗量=材料凈用量+材料的損耗量

  損耗量=凈用量×損耗率 材料消耗量=凈用量(1+損耗率)

  3)機(jī)械臺(tái)班的消耗定額

  時(shí)間定額-----在合理使用機(jī)械和合理的施工組織條件下,利用機(jī)械生產(chǎn)一定的單位合格產(chǎn)品所需的機(jī)器工作時(shí)間。

  產(chǎn)量定額-----在上述條件下,在單位工作時(shí)間(臺(tái)班)內(nèi),機(jī)械所應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。

2017年造價(jià)師案例分析章節(jié)考點(diǎn)總結(jié):建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

  2、預(yù)算定額

  概念-----以各個(gè)分項(xiàng)工程為測(cè)定對(duì)象,規(guī)定的某種單位建筑產(chǎn)品的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

  特點(diǎn):

  由國家或國家授權(quán)的某一級(jí)機(jī)構(gòu)編制;

  考慮的是社會(huì)平均水平;

  以分項(xiàng)工程為測(cè)定對(duì)象;

  是計(jì)價(jià)定額。

  作用:

  是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ);

  是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù);

  是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù);

  是編制概算定額和概算指標(biāo)的依據(jù)。

  1)預(yù)算定額人工工日消耗指標(biāo)的確定

  預(yù)算定額人工消耗量=基本用工+其他用工

  基本用工----勞動(dòng)定額中的人工消耗量

  其他用工----勞動(dòng)定額不包括而預(yù)算定額必須考慮的用工數(shù)

  2)預(yù)算定額材料消耗指標(biāo)的確定

  預(yù)算定額材料消耗量=材料凈用量(1+材料損耗率)

  3)預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量

  =施工定額機(jī)械臺(tái)班消耗量×(1+機(jī)械幅度差系數(shù))

  (二)施工資源的價(jià)格原理

  1、人工單價(jià)

  包括:日基本工資;日工資性補(bǔ)貼;日生產(chǎn)工人輔助工資;日職工福利費(fèi);日生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等五項(xiàng)費(fèi)用。

  2、材料單價(jià)(預(yù)算價(jià)格)

  包括:材料的供應(yīng)價(jià)(C1);運(yùn)雜費(fèi)(C2);

  運(yùn)輸損耗費(fèi)(C3)=(C1+C2)×運(yùn)輸損耗費(fèi)率;

  采購及保管費(fèi)(C4)=(C1+C2+C3)×采購保管費(fèi)率

  材料單價(jià)= C1+C2+C3+ C4

  = [(C1+C2)×(1+運(yùn)輸損耗費(fèi))] ×(1+采購保管費(fèi)率)

  3、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

  包括:臺(tái)班折舊費(fèi)(J1);臺(tái)班大修理費(fèi)(J2);臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)(J3);臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)(J4);臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)(J5);臺(tái)班人工費(fèi)(J6);臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅(J7)

   環(huán)球網(wǎng)校友情提醒:更多關(guān)于2017年造價(jià)工程師模擬試題請(qǐng)隨時(shí)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師頻道或登錄造價(jià)工程師論壇,與各位準(zhǔn)造價(jià)師交流經(jīng)驗(yàn)!

    編輯推薦:

    2017年造價(jià)工程師每日一練【03.21】

    造價(jià)工程師考試用書是什么出版社的?

    造價(jià)工程師考試真題2016

  精品課程套餐推薦:

零基礎(chǔ)套餐 查看套餐詳情

包含教材精講+考點(diǎn)強(qiáng)化+經(jīng)典習(xí)題+真題解析+應(yīng)試技巧+1v1直播+題庫+直播密訓(xùn)+內(nèi)部資料+清單規(guī)范+案例第六題+月考+教材教輔

服務(wù)及保障24小時(shí)在線答疑+考試不過終身免費(fèi)重學(xué)

點(diǎn)擊咨詢

立即報(bào)名

  【摘要】一年之計(jì)在于春,造價(jià)備考正當(dāng)時(shí)。小伙伴們,把手機(jī)放下,把書拿起來吧!時(shí)間擠擠總會(huì)有的,不付出努力,哪知自己的潛力有多大。小編整理:2017年造價(jià)師《案例分析》章節(jié)考點(diǎn)總結(jié):建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià),2017年造價(jià)工程師備考之路一起共勉!

  (三)工程單價(jià)的計(jì)算

  建安工程費(fèi)的構(gòu)成(按206號(hào)文)

  1、工料單價(jià)----單價(jià)中僅含人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。

  1)單位工程量的工料單價(jià)

  =人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)

  = ∑(預(yù)算定額人工消耗量×人工日工資單價(jià))

  +∑(預(yù)算定額材料消耗量×相應(yīng)的材料單價(jià))

  +∑(預(yù)算定額施工機(jī)械消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))

  2)用工料單價(jià)法計(jì)算工程造價(jià)的計(jì)價(jià)程序

 ?、僦苯庸こ藤M(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程工程量×工料單價(jià))

 ?、诖胧┵M(fèi):按規(guī)定計(jì)算

 ?、壑苯淤M(fèi)=①+②

  ④間接費(fèi)=③×間接費(fèi)率

 ?、堇麧?[③+④]×利潤率

 ?、薏缓愒靸r(jià)=③+④+⑤

 ?、叨惤?⑥×稅率

 ?、嗪愒靸r(jià)=⑥+⑦

  2、全費(fèi)用單價(jià)的編制

  單位工程量的全費(fèi)用單價(jià) =直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金

  3、工程量清單計(jì)價(jià)的綜合單價(jià) =人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險(xiǎn)因素

2017年造價(jià)師案例分析章節(jié)考點(diǎn)總結(jié):建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

  8)增值稅= 組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率=(關(guān)稅的完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅稅率

  9)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) =減免關(guān)稅貨物的到岸價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率

  (二)進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算

  設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) = 設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率

  設(shè)備購置費(fèi) = 設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價(jià)×(1+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率)

  四、設(shè)計(jì)概預(yù)算的編制與審查

  (一)設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容

  單位工程概算 單項(xiàng)工程綜合概算 建設(shè)項(xiàng)目總概算。

  (二)設(shè)計(jì)概算的編制方法

  1、單位工程概算的編制(建筑工程)

  1)概算定額法(擴(kuò)大單價(jià)法)

2017年造價(jià)師案例分析章節(jié)考點(diǎn)總結(jié):建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

  2)概算指標(biāo)法-----當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠,不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量,但工程采用的技術(shù)比較成熟而又有類似概算指標(biāo)可以利用時(shí)采用。

  擬建工程概算造價(jià) =擬建工程建筑面積×修正概算指標(biāo)(來源于類似工程的概算指標(biāo))

  指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整:

  結(jié)構(gòu)變化的修正概算指標(biāo) = J + Q1P1 — Q2P2

  J-----原概算指標(biāo);

  Q1P1 ----- 分別為換入新結(jié)構(gòu)的含量和單價(jià);

  Q2P2----- 分別為換出舊結(jié)構(gòu)的含量和單價(jià)。

  3)類似工程預(yù)算法-----適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程設(shè)計(jì)類似,又沒有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用。

  擬建工程概算造價(jià)=擬建工程建筑面積×修正概算指標(biāo)(來源于類似工程的預(yù)算造價(jià)資料)

  應(yīng)考慮:

  (1)結(jié)構(gòu)與建筑上的差異;

  (2)地區(qū)工資、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械使用費(fèi)、間接費(fèi)用的差異等。

  價(jià)差調(diào)整方法:

  第一:類似工程造價(jià)資料有具體的工、料、機(jī)的用量時(shí):

  擬建工程概算指標(biāo)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+綜合費(fèi)

  =(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×(1+綜合費(fèi)率)

  人工費(fèi)=∑(類似工程單方人工消耗量×擬建工程所在地人工單價(jià))

  材料費(fèi)=∑(類似工程單方材料消耗量×擬建工程所在地材 料預(yù)算價(jià)格)

  機(jī)械費(fèi)=∑(類似工程單方機(jī)械臺(tái)班消耗量×擬建工程所在地機(jī)械臺(tái)班單價(jià))

  第二:類似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和措施費(fèi)、間接費(fèi)時(shí):

  D=A K

  D----擬建工程單方概算指標(biāo);

  A----類似工程單方預(yù)算造價(jià);

  K----綜合調(diào)整系數(shù);

  K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4+e%K5

  a%、b%、c%、d%、e%----類似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)

  占預(yù)算造價(jià)的比重;

  K1、K2、K3、K4、K5、-----擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)在人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)之間的差異系數(shù)。

  (三)施工圖預(yù)算的編制方法

  施工圖預(yù)算造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金

  直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)

  1、單價(jià)法:

  直接工程費(fèi)=∑分項(xiàng)工程量×預(yù)算定額基價(jià)

  2、實(shí)物法

  直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

  =∑(工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))

  +∑(工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格)

  +∑(工程量×機(jī)械預(yù)算定額臺(tái)班用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))

 

 

 

 

 

   環(huán)球網(wǎng)校友情提醒:更多關(guān)于2017年造價(jià)工程師模擬試題請(qǐng)隨時(shí)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師頻道或登錄造價(jià)工程師論壇,與各位準(zhǔn)造價(jià)師交流經(jīng)驗(yàn)!

    編輯推薦:

    2017年造價(jià)工程師每日一練【03.21】

    造價(jià)工程師考試用書是什么出版社的?

    造價(jià)工程師考試真題2016

  精品課程套餐推薦:

零基礎(chǔ)套餐 查看套餐詳情

包含教材精講+考點(diǎn)強(qiáng)化+經(jīng)典習(xí)題+真題解析+應(yīng)試技巧+1v1直播+題庫+直播密訓(xùn)+內(nèi)部資料+清單規(guī)范+案例第六題+月考+教材教輔

服務(wù)及保障24小時(shí)在線答疑+考試不過終身免費(fèi)重學(xué)

點(diǎn)擊咨詢

立即報(bào)名

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

一級(jí)造價(jià)工程師資格查詢

一級(jí)造價(jià)工程師歷年真題下載 更多

一級(jí)造價(jià)工程師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

一級(jí)造價(jià)工程師各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部