2017年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》講義：第二章第五節(jié)

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　　第五節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)

　　采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。

　　工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單，措施項(xiàng)目清單，其他項(xiàng)目清單，規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單組成。

　　一、分部分項(xiàng)工程量清單

　　(一)分部分項(xiàng)工程量清單包括的內(nèi)容：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。

　　1、項(xiàng)目編碼(五級(jí)十二位)

　　(1)工程分類(lèi)順序碼：01建筑工程02裝飾裝修工程03安裝工程04市政工程05園林綠化工程06礦山工程

　　(2)專(zhuān)業(yè)工程順序碼(二位)

　　(3)分部工程順序碼(二位)

　　(4)分項(xiàng)工程順序碼(三位)

　　(5)工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼(三位)

　　2、項(xiàng)目名稱(chēng)

　　項(xiàng)目名稱(chēng)為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)。

　　3、項(xiàng)目特征

　　項(xiàng)目特征是對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單位不可缺少的重要依據(jù)，是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)，是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。應(yīng)按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說(shuō)明。

　　4、計(jì)量單位

　　應(yīng)采用基本單位。

　　5、工程量的計(jì)算

　　除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算;投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。清單附錄按工程分類(lèi)從附錄A至附錄F。

　　(二)分部分項(xiàng)工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式

　　1、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征的描述要點(diǎn)：

　　(1)必須描述的內(nèi)容

　　1)涉及正確計(jì)量的內(nèi)容：如門(mén)窗洞口尺寸或框外圍尺寸。

　　2)涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容：如混凝土構(gòu)件的混凝土的強(qiáng)度等級(jí)。

　　3)涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容：如油漆的品種、管材的材質(zhì)等。

　　4)涉及安裝方式的內(nèi)容：如管道工程中的鋼管的連接方式。

　　(2)可不描述的內(nèi)容

　　1)對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)沒(méi)有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容：如現(xiàn)澆混凝土柱的高度，斷面大小等特征可以不描述。

　　2)應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的內(nèi)容：如對(duì)石方的預(yù)裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定。

　　3)應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的內(nèi)容：如混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類(lèi)及粒徑。

　　4)應(yīng)由施工措施解決的內(nèi)容：如對(duì)現(xiàn)澆混凝土板、梁的標(biāo)高的特征規(guī)定。

　　(3)可不詳細(xì)描述的內(nèi)容

　　1)無(wú)法準(zhǔn)確描述的內(nèi)容：如土壤類(lèi)別，可考慮土壤類(lèi)別描述為綜合，注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類(lèi)別，決定報(bào)價(jià)。

　　2)施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)準(zhǔn)明確的：對(duì)這些項(xiàng)目可描述了XX圖集XX頁(yè)號(hào)及節(jié)點(diǎn)大樣等。

　　3)清單編制人在項(xiàng)目特征描述中應(yīng)注明由投標(biāo)人自定的：如土方工程中的“取土運(yùn)距”、“棄土運(yùn)距”。

　　2、補(bǔ)充項(xiàng)目編制

　　補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成。如建筑工程中的補(bǔ)充項(xiàng)目則AB001開(kāi)始。

　　二、 措施項(xiàng)目清單

　　措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則，典型的是混凝土澆筑的模板工程;不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位進(jìn)行編制。

　　措施項(xiàng)目清單設(shè)置時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題包括：

　　(1)參考擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目。

　　(2)參閱施工技術(shù)方案，以確定夜間施工、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土模板與支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運(yùn)輸機(jī)械等項(xiàng)目。

　　措施項(xiàng)目清單的編制依據(jù)：

　　(1)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)

　　(2)擬建工程的施工技術(shù)方案

　　(3)與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范和工程驗(yàn)收規(guī)范

　　(4)招標(biāo)文件

　　(5)設(shè)計(jì)文件

　　三、其他項(xiàng)目清單

　　1. 暫列金額

　　暫列金額是指招標(biāo)人暫定并包括在合同中的一筆款項(xiàng)。工程建設(shè)過(guò)程可能會(huì)存在一些不能預(yù)見(jiàn)、不能確定的因素，消化這些因素必然會(huì)影響合同價(jià)格的調(diào)整，暫列金額正是因這類(lèi)不可避免的價(jià)格調(diào)整而設(shè)立，以便達(dá)到合理確定和有效控制工程造價(jià)的目標(biāo)。

　　2. 暫估價(jià)

　　暫估價(jià)是指招標(biāo)階段直至簽定合同協(xié)議時(shí)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料以及專(zhuān)業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)。

　　(1)招標(biāo)人提供的材料暫估價(jià)應(yīng)只是材料費(fèi)，投標(biāo)人應(yīng)將材料暫估單價(jià)計(jì)入工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)中。

　　(2)專(zhuān)業(yè)工程的暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤(rùn)等取費(fèi)。

　　3. 計(jì)日工

　　計(jì)日工對(duì)完成零星工作所消耗的人工工時(shí)、材料數(shù)量、施工機(jī)械臺(tái)班進(jìn)行計(jì)量，并按照計(jì)日工表中填報(bào)的適用項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)支付。計(jì)日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些時(shí)間不允許事先商定價(jià)格的額外工作。

　　4. 總承包服務(wù)費(fèi)

　　總承包服務(wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包以及自行供應(yīng)材料、設(shè)備，并需要總承包人對(duì)發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)，對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用。