2017年造價師《工程計價》講義：第二章第四節(jié)

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　　第四節(jié)計價定額的編制

　　一、預(yù)算定額

　　(一)預(yù)算定額的概念和用途

　　預(yù)算定額，是指在合理的施工組織設(shè)計、正常施工條件下，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位合格結(jié)構(gòu)件、分項工程所需的人工、材料和機械臺班的社會平均消耗量標準。

　　(二)預(yù)算定額的種類

　　(三)預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟

　　1、預(yù)算定額的編制原則

　　(1)按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則

　　(2)簡明適用的原則。1對于那些主要的、常用的、價值量大的項目，分項工程劃分宜細;次要的、不常用的、價值量相對較小的項目則可以粗一些。2預(yù)算定額要項目齊全。3要求合理確定預(yù)算定額的計算單位。

　　(3)堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則

　　2、預(yù)算定額的編制依據(jù)：是在現(xiàn)行勞動定額和施工定額的基礎(chǔ)上編制的。

　　3、預(yù)算定額的編制程序及要求

　　(1)確定編制細則。主要包括：統(tǒng)一編制表格及編制方法;統(tǒng)一計算口徑、計量單位和小數(shù)點位數(shù)的要求;有關(guān)統(tǒng)一性規(guī)定。

　　(2)確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則

　　(3)定額人工、材料、機械臺班耗用量的計算、復(fù)核和測算。

　　(四)預(yù)算定額消耗量的編制方法

　　確定預(yù)算定額人工、材料、機械臺班消耗指標時，必須先按施工定額的分項逐項計算出消耗指標，然后，再按預(yù)算定額的項目加以綜合。但是，這種綜合不是簡單的合并和相加，而需要在綜合過程中增加兩種定額之間的適當?shù)乃讲睢?/p>

　　1、預(yù)算定額中人工工日消耗量的計算：由基本用工、其他用工兩部分組成。

　　(1)基本用工。完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的各項工作過程的施工任務(wù)所必需消耗的技術(shù)工種用工。

　　1)完成定額計量單位的主要用工。

　　2)按勞動定額規(guī)定應(yīng)增(減)計算的用工量。

　　(2)其他用工。指輔助基本用工消耗的工日，包括超運距用工、輔助用工和人工幅度差用工。

　　1)超運距用工。指勞動定額中已包括的材料、半成品場內(nèi)水平搬運距離與預(yù)算定額所考慮的現(xiàn)場材料、半成品堆放地點到操作地點的水平運輸距離之差。

　　2)輔助用工。指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。例如機械土方工程配合用工、材料加工，電焊點火用工等。

　　3)人工幅度差。即預(yù)算定額與勞動定額的差額，是指勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又難準確計量的用工和各種工時損失。包括

　　①　各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。

　　②　施工機械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動所造成的停工。

　　③　質(zhì)量檢查和隱蔽驗收工作的影響。

　　④　班組操作地點轉(zhuǎn)移用工。

　　⑤　工序交接時對前一工序不可避免的修整用工，

　　⑥　施工中不可避免的其他零星用工。

　　人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運距用工)×人工幅度差系數(shù) 10%~15%

　　2、預(yù)算定額中材料消耗量的計算

　　材料損耗率= 損耗量/凈用量×100%

　　材料損耗量= 材料凈用量× 損耗率(%)

　　材料消耗量= 材料凈用量×(1+損耗率)

　　3、預(yù)算定額中機械臺班消耗量的計算

　　機械臺班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內(nèi)沒有包括，而在實際施工中又不可避免產(chǎn)生影響機械或使機械停歇的時間。其內(nèi)容包括：

　　1)施工機械轉(zhuǎn)移工作面及配套機械相互影響損失的時間

　　2)在正常施工條件下，機械在施工中不可避免的工序間歇。

　　3)工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。

　　4)檢查工程質(zhì)量影響機械操作的時間。

　　5)臨時停機、停電影響機械操作的時間

　　6)機械維修引起的停歇時間。

　　注：耗用的臺班是時間性定額 計算中要先求出時間定額，再加幅度差求耗用臺班。P69例題

　　(五)預(yù)算定額示例

　　二、概算定額

　　(一)概算定額的概念

　　概算定額是預(yù)算定額的綜合與擴大。它將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目綜合為一個概算定額項目。

　　相同之處：它們都是以建(構(gòu))筑物各個結(jié)構(gòu)部分和分部分項工程為單位表示的，概算定額表達的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。

　　不同之處：在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異，同時，概算定額主要用于設(shè)計概算的編制。由于概算定額綜合了若干個分項工程的預(yù)算定額，因此使概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預(yù)算簡化一些。

　　概算定額水平與預(yù)算定額水平之間有一定的幅度差，幅度差一般在5%以內(nèi)。

　　三、工程單價

　　1、工料單價的編制(定額基價)

　　四、概算指標

　　(一)概算指標的概念及其作用

　　建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。與概算定額的區(qū)別在于：

　　1、確定各種消耗量指標的對象不同：概算定額是以單位擴大分項或擴大結(jié)構(gòu)件為對象，而概算指標是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象。

　　2、確定各種消耗量指標的依據(jù)不同。概算定額以現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ)，通過計算之后才綜合確定出各種消耗量指標，而概算指標中各種消耗量指標的確定，則主要來自各種預(yù)算或結(jié)算資料。

　　(二)概算指標的分類和表現(xiàn)形式：

　　1、分類：建筑工程概算指標、安裝工程概算指標。

　　2、表現(xiàn)形式：綜合指標和單項指標。(概算指標的表現(xiàn)形式)不同投資估算三個層次

　　五、投資估算指標

　　(一)投資估算及其作用

　　投資估算指標是編制建設(shè)項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考。

　　(二)投資估算指標編制的原則

　　(三)投資估算指標的內(nèi)容

　　投資估算指標一般分為建設(shè)項目綜合指標、單項工程指標、單位工程指標三個層次。