2017年造價(jià)師造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：基本預(yù)備費(fèi)

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開始，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價(jià)師造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：基本預(yù)備費(fèi)，希望對大家有所幫助!

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)

　　(1)人員培訓(xùn)費(fèi)及提前進(jìn)廠費(fèi)。

　　(2)為保證初期正常生產(chǎn)所必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購置費(fèi);

　　(3)為保證初期正常生產(chǎn)(或營業(yè)、使用)必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工具、器具、用具購置費(fèi)。不包括備品備件費(fèi)。

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：基本預(yù)備費(fèi)

　　概念：可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。

　　組成：

　　(1)設(shè)計(jì)和施工過程中增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用。

　　(2)自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費(fèi)用(實(shí)行保險(xiǎn)的，可適當(dāng)降低)

　　(3)對隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用(4)超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸增加的費(fèi)用(13年新增)

　　計(jì)算：基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×費(fèi)率

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：工程量清單計(jì)價(jià)基本方法

　　(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià)

　　(2)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)

　　(3)其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)

　　(4)單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

　　(5)單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)

　　(6)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

　　綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用隱含于已標(biāo)價(jià)的工程量清單綜合單價(jià)中，用于化解市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。

　　工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)涵蓋施工招標(biāo)、合同管理以及竣工交付全過程，主要包括：編制招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)，確定合同價(jià)，進(jìn)行工程計(jì)量與價(jià)款支付、合同價(jià)款的調(diào)整、工程結(jié)算和工程計(jì)價(jià)糾紛處理等活動(dòng)。

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：工程量清單計(jì)價(jià)的作用

　　1.提供一個(gè)平等的競爭條件：相同的工程量，企業(yè)填價(jià)

　　2.滿足市場經(jīng)濟(jì)條件下競爭的需要(管理競爭水平)

　　3.有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)：避免了工程量計(jì)算上的重復(fù)工作。

　　4.有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算：中標(biāo)價(jià)就是確定合同價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)清單上的單價(jià)就成了撥付工程款的依據(jù)。

　　5.有利于業(yè)主對投資的控制

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開始，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價(jià)師造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：基本預(yù)備費(fèi)，希望對大家有所幫助!

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：措施項(xiàng)目清單的編制依據(jù)

　　(1)施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn);

　　(2)常規(guī)施工方案;

　　(3)與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;

　　(4)擬定的招標(biāo)文件;

　　(5)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。

　　計(jì)價(jià)規(guī)范中未列的項(xiàng)目：可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充。

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：測時(shí)法的分類

　　■選擇法：間隔選擇施工過程中非緊連接的組成部分測定工作時(shí)間(精確度達(dá)0.5s)

　　■接續(xù)法：連續(xù)測定一個(gè)施工過程各工序或操作的延續(xù)時(shí)間。

　　注意：記錄時(shí)間時(shí)仍在進(jìn)行的工作組成部分，應(yīng)不予觀察。當(dāng)所測定的各工序或操作的延續(xù)時(shí)間短，連續(xù)測定比較困難，用選擇法比較方便且簡單。

　　接續(xù)法測時(shí)比選擇法測時(shí)準(zhǔn)確、完善，但觀察技術(shù)也較之復(fù)雜。

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：測時(shí)法的觀察次數(shù)

　　■抽樣調(diào)查，對同一施工過程進(jìn)行重復(fù)測時(shí)

　　■觀測次數(shù)應(yīng)該依據(jù)誤差理論和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)相結(jié)合的方法確定

　　■需要的觀察次數(shù)與要求的算術(shù)平均值精確度及數(shù)列的穩(wěn)定系數(shù)有關(guān)。

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：爭議的解決

　　1)爭議的解決方式?？梢杂押脜f(xié)商解決或者提請爭議評審組評審。

　　可在專用合同條款中約定下列一種方式解決：(P315上)

　?、傧蚣s定的仲裁委員會(huì)申請仲裁;

　?、谙蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

　　2)爭議評審。

　　采用爭議評審的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在開工日后的28天內(nèi)或在爭議發(fā)生后，協(xié)商成立爭議評審組。(P315中)

　　被申請人在收到申請人評審申請報(bào)告副本后的28天內(nèi)，向爭議評審組提交一份答辯報(bào)告，并附證明材料。(P315中)

　　爭議評審組在收到合同雙方報(bào)告后的14天內(nèi)，邀請雙方代表和有關(guān)人員舉行調(diào)查會(huì)。

　　在調(diào)查會(huì)結(jié)束后的14天內(nèi)，爭議評審組應(yīng)在不受任何干擾的情況下進(jìn)行獨(dú)立、公正的評審，作出書面評審意見，并說明理由。

　　在爭議評審期間，爭議雙方暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。

　　發(fā)包人或承包人不接受評審意見，并要求提交仲裁或提起訴訟的，應(yīng)在收到評審意見后的14天內(nèi)將仲裁或起訴意向書面通知另一方，并抄送監(jiān)理人。

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：工程價(jià)款結(jié)算的主要內(nèi)容

　　工程價(jià)款結(jié)算主要包括竣工結(jié)算、分階段結(jié)算、專業(yè)分包結(jié)算和合同中止結(jié)算。

　　【注意】對于采用工程量清單計(jì)價(jià)方式簽訂的單價(jià)合同，應(yīng)審查施工圖以內(nèi)的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量，依據(jù)合同約定的方式審查分部分項(xiàng)工程價(jià)格，并對設(shè)計(jì)變更、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行審查。