2017年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)精選考點(diǎn)：期中支付

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書(shū)很easy!!!小編整理：2017年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)精選考點(diǎn)：期中支付，希望對(duì)大家有所幫助!

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：期中支付的程序

　　(1)承包人提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)

　　1)累計(jì)已完成的合同價(jià)款

　　2)累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款3)本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款：?jiǎn)蝺r(jià)項(xiàng)目的金額;總價(jià)項(xiàng)目金額;計(jì)日工價(jià)款;安全文明施工費(fèi);應(yīng)增加的金額4)本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額：扣回的預(yù)付款、扣減金額5)本周期實(shí)際支付的合同價(jià)款

　　每個(gè)計(jì)量周期到期后向發(fā)包人提交申請(qǐng)(4份)。

　　(2)發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后予以核實(shí)，確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書(shū)。

　　若雙方對(duì)某清單項(xiàng)目的計(jì)量結(jié)果出現(xiàn)爭(zhēng)議，發(fā)包人應(yīng)對(duì)無(wú)爭(zhēng)議部分的工程計(jì)量結(jié)果向承包人出具進(jìn)度款支付證書(shū)。

　　(3)支付證書(shū)的修正。發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書(shū)有錯(cuò)、漏或重復(fù)的數(shù)額，發(fā)包人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請(qǐng)。

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：質(zhì)量爭(zhēng)議工程的竣工結(jié)算

　　(1)已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，按保修合同執(zhí)行，按合同約定辦理竣工結(jié)算;

　　(2)已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議：

　　有爭(zhēng)議的部分：委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：不可抗力解除合同

　　應(yīng)支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價(jià)款。

　　還應(yīng)支付下列金額：

　　(1)合同中約定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(2)已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價(jià)款。

　　(3)承包人為合同工程合理訂購(gòu)且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項(xiàng)貨款，該材料和工程設(shè)備即成為發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)。

　　(4)承包人撤離現(xiàn)場(chǎng)所需的合理費(fèi)用，包括員工遣送費(fèi)和臨時(shí)工程拆除、施工設(shè)備運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用。

　　(5)承包人為完成合同工程而預(yù)期開(kāi)支的任何合理費(fèi)用，且該項(xiàng)費(fèi)用未包括在本款其他各項(xiàng)支付之內(nèi)。

　　當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過(guò)了應(yīng)支付的金額，則承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將差額退還給發(fā)包人。

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：合同價(jià)款糾紛的處理原則

　　1.施工合同無(wú)效的價(jià)款糾紛處理(驗(yàn)收合格應(yīng)付款)

　　合同無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

　　若建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，根據(jù)修復(fù)結(jié)果處理：

　　(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;

　　(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。

　　2.墊資施工合同的價(jià)款糾紛處理

　　(1)當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率的部分除外。

　　(2)當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。

　　(3)當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。

　　3.施工合同解除后的價(jià)款糾紛處理(合格應(yīng)付款)

　　(1)建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;

　　(2)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的：

　　1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;

　　2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。

　　4.工程設(shè)計(jì)變更的合同價(jià)款糾紛處理

　　當(dāng)事人對(duì)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)價(jià)辦法有約定的，按約定處理。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，協(xié)商不一致，參照主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。

　　5.工程結(jié)算價(jià)款糾紛的處理

　　(1)陰陽(yáng)合同的結(jié)算依據(jù)。以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。

　　(2)對(duì)承包人竣工結(jié)算文件的認(rèn)可。當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可，按照約定處理。承包人請(qǐng)求結(jié)算的，應(yīng)予支持。

　　(3)工程欠款的利息支付

　　■有約定，從約定;

　　■未約定，中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息2)計(jì)息日

　　從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，如下處理：

　　①已實(shí)際交付的，為交付之日;②沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;③未交付，未結(jié)算的，為起訴之日。

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書(shū)很easy!!!小編整理：2017年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)精選考點(diǎn)：期中支付，希望對(duì)大家有所幫助!

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：工程結(jié)算價(jià)款糾紛的處理

　　(1)陰陽(yáng)合同的結(jié)算依據(jù)。以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。

　　(2)對(duì)承包人竣工結(jié)算文件的認(rèn)可。當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可，按照約定處理。承包人請(qǐng)求結(jié)算的，應(yīng)予支持。

　　(3)工程欠款的利息支付

　　1)利率標(biāo)準(zhǔn)

　　■有約定，從約定;

　　■未約定，中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息

　　2)計(jì)息日

　　從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，如下處理：

　　①已實(shí)際交付的，為交付之日;②沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;③未交付，未結(jié)算的，為起訴之日。

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：采購(gòu)變更

　　①承包人已按合同約定的程序，與相關(guān)供貨商簽訂采購(gòu)合同或已開(kāi)始加工制造、供貨、運(yùn)輸?shù)龋l(fā)包人通知承包人選擇另一家供貨商;②因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;③發(fā)包人要求改變檢查、檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)的地點(diǎn)和增加的附加試驗(yàn);④發(fā)包人要求增減合同中約定的備品備件、專(zhuān)用工具、竣工后試驗(yàn)物資的采購(gòu)數(shù)量;⑤上述變更所需的附加工作。

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：價(jià)格調(diào)整

　　按合同約定調(diào)整。

　　合同中未能約定的增減款項(xiàng)，發(fā)包人不承擔(dān)調(diào)整合同價(jià)格的責(zé)任。合同價(jià)格調(diào)整不包括合同變更。

　　調(diào)整的情形包括：

　　(1)合同簽訂后，因法律、行政法規(guī)、國(guó)家政策和需遵守的行業(yè)規(guī)定，影響合同價(jià)格增減的;

　　(2)合同執(zhí)行過(guò)程中，工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整，涉及承包人投入成本增減的;

　　(3)一周內(nèi)非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現(xiàn)場(chǎng)停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)的(承包人須提交報(bào)告并提供可證實(shí)的證明和估算);

　　(4)發(fā)包人批準(zhǔn)的變更估算的增減;

　　(5)本合同約定的其他增減的款項(xiàng)調(diào)整。

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：工程進(jìn)度款的支付

　　(1)進(jìn)度款的支付方式

　　■按月申請(qǐng)付款

　　■按付款計(jì)劃表申請(qǐng)付款

　　當(dāng)關(guān)鍵路徑的目標(biāo)任務(wù)落后30日及以上，發(fā)包人有權(quán)與承包人商定減少當(dāng)期付款金額，并有權(quán)與承包人共同調(diào)整付款計(jì)劃表。

　　(2)進(jìn)度款的支付程序(注意時(shí)間)

　　1)按月工程進(jìn)度申請(qǐng)與付款。發(fā)包人在收到承包人提交的每月付款申請(qǐng)報(bào)告之日起的25天內(nèi)審查并支付。

　　2)按付款計(jì)劃表申請(qǐng)與付款。合同約定按付款計(jì)劃表申請(qǐng)付款和付款時(shí)，發(fā)包人在收到承包人提交的每期付款申請(qǐng)報(bào)告之日起的25天內(nèi)審查并支付。

　　【總結(jié)】發(fā)包人收到相應(yīng)申請(qǐng)報(bào)告之日起25天內(nèi)審查支付(3)付款時(shí)間延誤的處理

　　1)發(fā)包人的違約責(zé)任。從收到付款申請(qǐng)報(bào)告后的第26日開(kāi)始，計(jì)利息，作為延期付款的違約金額。

　　2)暫停施工。延誤付款15天以上，承包人發(fā)要求付款通知，仍不付款，可暫停部分工作，視為發(fā)包人導(dǎo)致的暫停。

　　3)協(xié)議延期付款。

　　4)合同解除。延誤付款達(dá)60天以上，并影響到整個(gè)工程實(shí)施的，承包人有權(quán)根據(jù)合同的約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知，并有權(quán)就因此增加的相關(guān)費(fèi)用向發(fā)包人提出索賠。