造價人員如何快速、準確的編制工程預結算

更新時間：2016-09-01 10:58:03 來源：環(huán)球網校

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摘要　　【摘要】快速、準確地編制工程預結算，是造價人員的一項重要工作。這也需要認真研究，大膽探索，努力實踐，不斷更新知識和技能，在此基礎上總結出一套提高工程預結算準確性的辦法，以利于今后工作的應用�！�

　　【摘要】快速、準確地編制工程預結算，是造價人員的一項重要工作。這也需要認真研究，大膽探索，努力實踐，不斷更新知識和技能，在此基礎上總結出一套提高工程預結算準確性的辦法，以利于今后工作的應用。

　　1、重視施工圖預算

　　施工圖預算編制準確，能為工程竣工結算提供許多參考依據，減少預結算的后期工作量。

　�、贉蚀_計算工程量

　　工程量的計算是編好施工圖預算的主要環(huán)節(jié)，是整個預算編制過程中最繁雜的一個工序，工時最多，出錯可能性也最大，而工程量又是整個預算的主要數據，是計算的基礎。因此，一定要抓好工程量的準確性。準確計算工程量必須熟悉和詳細理解全部施工圖紙及所有的設計技術資料，并根據工程量計算規(guī)則進行計算，有利于合理準確地按定額有關規(guī)定劃分項目。

　�、跍蚀_套價

　　預結算必須實事求是地、客觀地反映工程實際造價。因此，套價不能哪個項目單價高就往哪個套。套價時應熟練掌握定額書中的說明，工作內容及單價組成，并利用類似工程預算書、相應定額進行對照套價，減少漏項機率。對定額缺項的項目，可以依據自身的經驗結合實際的施工情況，測定人工、材料、機械消耗量，公正合理地確定符合施工實際的單價。

　　③注意頂結算編制說明的編寫

　　應將預算編制依據和編制過程中所遇到的某些問題及處理辦法，以及整個工程的主要工作量加以系統(tǒng)地說明，以便于完善、補充預算的編制，保證工程結算工作的準確性。

　　2、深入施工現(xiàn)場，掌握工程第一手資料

　　工程預結算的準確性與了解現(xiàn)場的施工條件、施工方法、施工機械、有關設計變更、簽證項目等有密切的聯(lián)系，而要如實獲得這些資料必須深入施工現(xiàn)場。

　　目前，甲、乙雙方之所以在工程竣工結算經常發(fā)生爭議，很大程度原因是沒有深入施工現(xiàn)場，收集不到準確情況，而乙方提供的資料又常被甲方認為不實。深入施工現(xiàn)場，既可獲得真實的第一手資料，又能協(xié)助現(xiàn)場管理人員做好簽證工作，提高結算的準確性，減少甲、乙雙方的爭議。

　　此外，深入施工現(xiàn)場，容易使施工圖紙與實際建筑物相聯(lián)系，對避免多算漏算，提高預結算能力等都有一定的作用。

　　3、善于整理(計算)變更工程

　　與結算有關的資料包括：竣工圖紙，承包合同，圖紙會審記錄，施工組織沒計，設計變更通知，工程洽商記錄，工程技術方案，現(xiàn)場簽證憑據等。

　　以上資料是編制工程結算書的必備資料。作為結算員應該習慣在施工開工就開始積累，分門別類存放，以便查找，并對其內容要熟悉。

　　4、善于整理(計算)變更工程

　　工程結算是以工程預算為基礎的，是根據工程的實際發(fā)生對工程預算進行完善和補充，最終確定工程結算造價，因此，變更工程的準確計算是工程結算的關鍵。

　�、僖话銇碚f，較大的工程及工藝復雜的工程變更較多，在計算之前先按圖紙會審記錄的內容和設計變更通知單的內容修訂，訂正全套施工圖，以便進行變更計算。

　�、谕瑫r，變更的結算一定要及時，若留待工程竣工后才計算，就會因變更多而容易造成漏項，或與原編制施工圖預算項目的工程量有重復。

　�、墼谟嬎阕兏倪^程中，應隨時清理變更圖紙及變更通知，使工程結算達到“準”“快”“細”“全”的目的。

　　5、收集有關信息，做好資料積累

　　工程造價信息是預結算工作的依據，只有不斷地進行收集、積累和更新，才能更快、更準確地做好預結算工作。

　　不但要注意《工程造價信息》中的有關內容，而且要對其中的經濟分析例子進行系統(tǒng)整理，并做好工程技術經濟分析的資料積累，為以后工程選擇經濟合理的設計方案施工方法提供重要的數據。

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