注意：2016年造價(jià)工程師案例分析易錯(cuò)點(diǎn)

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》科目為主觀題，在答題紙上作答，就能看出你對知識點(diǎn)掌握的牢固程度了。案例分析科目知識點(diǎn)很多很雜也很容易混淆，小編特意為考友們整理了2016年造價(jià)工程師案例分析易錯(cuò)點(diǎn)，希望大家關(guān)注并時(shí)刻注意。

　　1、現(xiàn)金流量表的固定資產(chǎn)投資不安含利息;資金來源與運(yùn)用表的固定資產(chǎn)投資含利息。

　　2、投資回收期<營業(yè)期，不是項(xiàng)目可行的判斷依據(jù);投資回收期<行業(yè)基準(zhǔn)回收期才是。

　　3、忘了轉(zhuǎn)化名義利率。

　　4、固定資產(chǎn)余值與殘值混淆。

　　5、可還貸款額=稅后利潤+折舊+攤銷，而非利潤總額

　　6、決策樹如方案期不同，不能比較現(xiàn)值，要比較年值。

　　7、每天的挖土量不是挖土機(jī)數(shù)量X挖土機(jī)工作量，而是總工程量/作業(yè)天數(shù)

　　8、價(jià)值工程的方案比選，V=1不是最優(yōu)，V最大才是最優(yōu) 。

　　9、人工(機(jī)械)的預(yù)算定額都是時(shí)間定額加人工(機(jī)械)幅度差，而非產(chǎn)量定額。預(yù)算定額和企業(yè)定額的單位不同。通常擴(kuò)大一點(diǎn)。

　　10、投資利潤率和利稅率的分母記得加入流動(dòng)資金。

　　11、進(jìn)口硬件啥稅都計(jì)，計(jì)稅軟件除了運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)啥稅都計(jì)，不計(jì)稅軟件除了銀行財(cái)務(wù)費(fèi)啥稅都不計(jì)。如有消費(fèi)稅，增值稅要計(jì)消費(fèi)稅，總價(jià)要減消費(fèi)稅

　　12、類似工程預(yù)算法先乘綜合差異系數(shù)再修正結(jié)構(gòu)差異，別搞反了。

　　13、多方案報(bào)價(jià)指條款改動(dòng);增加建議方案指對設(shè)計(jì)方案修改，兩者均需變動(dòng)前后報(bào)價(jià) 。

　　14、決策點(diǎn) 后面無概率，機(jī)會點(diǎn)后面概率合為1

　　15、206號文的計(jì)費(fèi)程序有三種，很好記，用多賺錢的方法計(jì)費(fèi)就行了：

　　人工機(jī)械比例小——用直接費(fèi)計(jì)費(fèi)

　　人工機(jī)械比例大——用人工機(jī)械計(jì)費(fèi)

　　純包工——用人工費(fèi)計(jì)費(fèi)

　　16、中標(biāo)通知書是發(fā)出時(shí)刻生效，和一般的承諾的達(dá)到時(shí)刻生效不同。

　　17、投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)不能計(jì)入算術(shù)平均值，不等于廢標(biāo)。

　　18、從承包商的角度考慮：現(xiàn)金流量圖的工程款為正，扣款為負(fù)。發(fā)包方反之。

　　19、合同按計(jì)價(jià)方式分：固定，可調(diào)，成本加酬金;按付款方式分：總價(jià)，單價(jià)，成本加酬金;案例一般考后者。

　　20、不同事件導(dǎo)致的共同時(shí)期的損失，按“槍打出頭鳥原則”，誰先發(fā)生誰負(fù)責(zé)。

　　21、索賠的人工機(jī)械窩工不計(jì)綜合費(fèi)，增加的人工機(jī)械才計(jì);

　　22、通常索賠工期考慮總時(shí)差，而非自由時(shí)差;

　　23、注意合同工期，計(jì)算工期，實(shí)際工期，甲方導(dǎo)致的工期，承包方導(dǎo)致的工期的區(qū)別

　　24、簽證款是先調(diào)價(jià)再索賠再扣保留金;簽付款是扣預(yù)付款、甲供料、半月款、扣留款;

　　25、預(yù)付款為合同價(jià)的一定比例時(shí)，注意超過合同價(jià)款的工程款不再按主材比例扣除預(yù)付款，否則還款大于預(yù)付款;

　　26、土地征用費(fèi)入固定資產(chǎn);土地使用權(quán)出讓金入無形資產(chǎn);

　　27、每月已完工程計(jì)劃投資不是簡單的 擬完計(jì)劃/已完實(shí)際時(shí)間，在已完工程實(shí)際投資每月投資不平均時(shí)，還要考慮已完工程實(shí)際投資的費(fèi)用進(jìn)去。

　　28、注意背景出現(xiàn)單價(jià)合同字樣就不能再調(diào)單價(jià)，只能追加工程量。

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　　【摘要】2016年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》科目為主觀題，在答題紙上作答，就能看出你對知識點(diǎn)掌握的牢固程度了。案例分析科目知識點(diǎn)很多很雜也很容易混淆，小編特意為考友們整理了2016年造價(jià)工程師案例分析易錯(cuò)點(diǎn)，希望大家關(guān)注并時(shí)刻注意。

　　據(jù)老師介紹，考生們在最近的一段時(shí)間內(nèi)，注意別走極端：一些人認(rèn)為腦子已經(jīng)飽和了，不再做題，完全放松自己，看影碟，臨考前還煲電話粥逛街，放下書本，徹底減負(fù)，這是不可取的。大家都知道急剎車是最容易惹禍的。同樣，面對考試，同學(xué)們一直處于適當(dāng)?shù)膲毫χ�，長期下來，已經(jīng)形成一種應(yīng)急機(jī)制，如果突然停下來無事可干，失去原來的心理狀態(tài)，往往會產(chǎn)生抑郁不安、失落、懈怠、心慌等不適的心理現(xiàn)象。

　　因此，最近一段時(shí)間仍然要堅(jiān)持學(xué)習(xí)，適當(dāng)瀏覽書本，閉目思索一下各科的知識網(wǎng)絡(luò)，查漏補(bǔ)缺，多看一下自己的錯(cuò)題集。按照考試科目的時(shí)間適當(dāng)調(diào)整自己的生物鐘。

　　老師建議考生每天做一做卷子，當(dāng)然也不要搞得很疲勞、很緊張。做一做卷子，熱熱身即可，更有利于增強(qiáng)自信心。同時(shí)，同學(xué)們也應(yīng)調(diào)整好這樣的心態(tài)：造價(jià)考試絕不是自己實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值的唯一途徑，只要盡了力，就不要擔(dān)心、害怕，更不要用難題來打擊自己的自信心，要學(xué)會正面評價(jià)。

　　當(dāng)然，可以運(yùn)用放松方法來調(diào)節(jié)情緒：如深呼吸，先深深地吸一口氣，再慢慢呼出去，反復(fù)幾次便可緩解過度緊張的情緒。還有一種方法是握緊拳頭，再松開，通過緊張--放松的調(diào)節(jié)，也有助于建立適當(dāng)?shù)木o張度，這一招同樣適用于考場上。

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