《土建工程》高頻考點：土地征用及遷移補(bǔ)償

更新時間：2016-07-22 13:45:21 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　土地征用及遷移補(bǔ)償

　　1、土地補(bǔ)償費(fèi)

　　是按照《國家建設(shè)征用土地條例》規(guī)定，征用耕地時支付的一種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般以被征用土地前三年平均產(chǎn)值的4~6倍計算。

　　2、青苗費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)

　　青苗費(fèi)是指對被征用土地上正在生長的農(nóng)作物受到損害而作出的一種賠償。一般只補(bǔ)一季。無青苗者無該項補(bǔ)助。

　　地面附著物補(bǔ)償費(fèi)包括房屋、水井、樹木等，試協(xié)商征地方案前地上附著物價值與折舊情況確定。

　　3、安置補(bǔ)償費(fèi)

　　該項費(fèi)用發(fā)給安置被征地勞動力的單位，作為勞動力安置與培訓(xùn)的支出，以及作為不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。安置補(bǔ)助費(fèi)與土地補(bǔ)償費(fèi)的總和不能超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

　　4、耕地占用稅、土地管理費(fèi)

　　耕地占用稅是土地管理部門對使用土地者征收的一種稅收，主要作用是合理利用土地資源，節(jié)約用地，保護(hù)農(nóng)用耕地。

　　土地管理費(fèi)主要作為征地工作中所發(fā)生的辦公、會議、培訓(xùn)、宣傳、差旅借用人員工資等必要的費(fèi)用。

　　5、征地拆遷費(fèi)

　　包括征用土地上房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等的拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)、企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補(bǔ)貼費(fèi)、拆遷管理費(fèi)等。

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　　一、報名條件

　　(一)凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備以下條件之一者，均可申請參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1.工程造價專業(yè)大專畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年;工程或工程經(jīng)濟(jì)類大專畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿6年。

　　2.工程造價專業(yè)本科畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿4年;工程或工程經(jīng)濟(jì)類本科畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年。

　　3.獲上述專業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)和獲碩士學(xué)位后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿3年。

　　4.獲上述專業(yè)博士學(xué)位后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿2年。

　　(二)在《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》下發(fā)之日(1996年8月26日)前，已受聘擔(dān)任高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)并具備下列條件之一者，可免試《建設(shè)工程造價管理》和《建設(shè)工程技術(shù)與計量》2個科目，只參加《建設(shè)工程計價》和《建設(shè)工程造價案例分析》2個科目的考試。

　　1.1970年(含1970年，下同) 以前工程或工程經(jīng)濟(jì)類本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)滿15年。

　　2.1970年以前工程或工程經(jīng)濟(jì)類大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)滿20年。

　　3.1970年以前工程或工程經(jīng)濟(jì)類中專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)滿25年。

　　上述報名條件中有關(guān)學(xué)歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位，從事相關(guān)工作年限計算截止日期為2015年12月31日。全日制學(xué)歷報考人員，未畢業(yè)期間經(jīng)歷不計入相關(guān)專業(yè)工作年限。

　　按照原人事部《關(guān)于做好中國香港、中國澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)和原人事部、國務(wù) 院中國臺灣事務(wù)辦公室《關(guān)于向中國臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)有關(guān)要求，符合報名條件的中國香港、中國澳門和臺灣居民參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時須提交國家教育行政部門承認(rèn)的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書，從事相關(guān)工作年限證明和居民身份證明等材料，中國臺灣居民還須提交《中國臺灣居民來往大陸通行證》。

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