工程計價章節(jié)考點：施工圖預(yù)算的編制

更新時間：2016-03-08 09:09:56 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】2016年造價工程師考試時間確定為：10月15日、16日，環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道小編總結(jié)：工程計價章節(jié)考點：施工圖預(yù)算的編制，更好的做好2016年造價工程師考試備考工作。2016年造價工程師考試備考的路上，你并不孤獨，堅持到底，我們將一直與您同在。

　　第三節(jié) 施工圖預(yù)算的編制

　　1. 作用：

　　(1) 對投資方的作用

　　1) 是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。

　　2) 是控制造價及資金合理使用的依據(jù)

　　3) 是確定工程招標(biāo)控制價的依據(jù)

　　4) 可以作為確定合同價款，撥付工程進(jìn)度款和辦理工程結(jié)算的基礎(chǔ)。

　　(2) 對施工方的作用

　　1) 是施工方投標(biāo)報價的基礎(chǔ)

　　2) 是建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工合同的主要內(nèi)容

　　3) 是施工方安排調(diào)配施工力量、組織材料供應(yīng)的依據(jù)

　　4) 施工方控制工程成本的依據(jù)

　　5) 是施工方進(jìn)行“兩算“對比的依據(jù)。

　　2. 編制原則

　　(1) 嚴(yán)格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則。

　　(2) 完整、準(zhǔn)確地反應(yīng)設(shè)計內(nèi)容的原則。

　　(3) 堅持結(jié)合擬建工程的實際，反應(yīng)工程所在地當(dāng)時價格水平的原則。

　　3. 編制程序：單位工程施工圖預(yù)算編制、單項工程綜合預(yù)算編制和建設(shè)項目總預(yù)算編制。

　　4. 建筑安裝工程費計算

　　主要編制方法有單價法和實物量法，其中單價法分為定額單價法和工程量清單單價法，在單價法中，使用最多的是定額單價法。

　　定額單價法

　　定額單價法又稱工料單價法或預(yù)算單價法，是指分部分項工程的單價為直接工程費單價，將分部分項工程量乘以對應(yīng)分部分項工程單價后的合計作為單位直接工程費，直接工程費匯總后，再根據(jù)規(guī)定的計算方法計取措施費、間接費、利潤和稅金，將上述費用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價。定額單價法編制施工圖預(yù)算的基本步驟包括：

　　(1)準(zhǔn)備工作。準(zhǔn)備工作階段應(yīng)主要完成以下工作內(nèi)容：

　　1)收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。其中主要包括現(xiàn)行建筑安裝定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、工程量計算規(guī)則、地區(qū)材料預(yù)算價格以及市場材料價格等各種資料。

　　2)熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料。

　　3)了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況。

　　(2)列項并計算工程量。分項字母的工程量應(yīng)遵循一定的順序逐項計算，避免漏算和重算。

　　1)根據(jù)工程內(nèi)容和定額項目，列出需計算工程量的分部分項工程。

　　2)根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則，列出分部分項工程量的計算式。

　　3)根據(jù)施工圖紙上的設(shè)計尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計算式進(jìn)行數(shù)值計算。

　　4)對計算結(jié)果的計量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項工程的計量單位保持一致。

　　(3)套用定額預(yù)算單價。計算直接工程費時需要注意以下幾個問題：

　　1)分項工程的名稱、規(guī)格、計量單位與預(yù)算單價或單位估價表中所列內(nèi)容完全一致時，可以直接套用預(yù)算單價。

　　2)分項工程的主要材料品種與預(yù)算單價或單位估價表中規(guī)定材料不一致時，不可以直接套用預(yù)算單價，需要按實際使用材料價格換算預(yù)算單價。

　　3)分項工程施工工藝條件與預(yù)算單價或單位估價表不一致而造成人工、機械的數(shù)量增減時，一般調(diào)量不調(diào)價。

　　(4)編制工料分析表。

　　(5)計算主材費并調(diào)整直接工程費。主材費計算的依據(jù)是當(dāng)時當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格。

　　(6)按計價程序計取其他費用，并匯總造價。

　　(7)復(fù)核。

　　(8)填寫封面、編制說明。

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　　實物法

　　用實物法編制單位工程施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計算的各分項工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工機械臺班的定額消耗量，分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班消耗數(shù)量，然后再乘以當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すと諉蝺r、各種材料單價、施工機械臺班單價，求出相應(yīng)的人工費、材料費、機械使用費，再加上措施費，就可以求出該工程的直接費。間接費、利潤及稅金等費用計取方法與預(yù)算單價法相同。實物法編制施工圖預(yù)算的基本步驟包括：

　　(1)準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙。除準(zhǔn)備定額單價法的各種編制資料外，重點應(yīng)全面收集工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息及各種市場價格信息。

　　(2)列項并計算工程量。本步驟與定額單價法相同。

　　(3)套用消耗量定額，計算人工、材料、機械臺班消耗量。統(tǒng)計匯總確定單位工程所需的各類人工工日消耗量、各類材料消耗數(shù)量和各類施工機械臺班數(shù)量。

　　(4)計算并匯總?cè)斯べM、材料費和機械使用費。根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門定期發(fā)布的或企業(yè)根據(jù)市場價格確定的人工工資單價、材料預(yù)算價格、施工機械臺班單價分別乘以人工、材料、機械消耗量，匯總即得到單位工程人工費、材料費和施工機械使用費，再次匯總即得到直接工程費。

　　(5)計算其他各項費用，匯總造價。

　　(6)復(fù)核、填寫封面、編制說明。

　　實物法與單價法的比較

　　實物法與定額單價法首尾部分的步驟基本相同，所不同的主要是中間兩個步驟，即：