2013年一級(jí)建造師《法規(guī)》重點(diǎn)內(nèi)容解析(110)
瀏覽
收藏
1Z302060 合同的權(quán)利義務(wù)終止
1Z302061 掌握合同的解除
合同解除是指在合同有效成立之后而沒(méi)有履行完畢之前，當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)議或者一方行使約定或法定解除權(quán)的方式，使當(dāng)事人設(shè)定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為。
一、合同解除的特征
1.合同解除是以有效成立的合同為對(duì)象
對(duì)于無(wú)效合同，因其自始不發(fā)生履行效力，不能也無(wú)須適用解除的規(guī)則。
2.合同解除須具備必要的解除條件
這里的解除條件包括約定的解除條件和法定的解除條件。不具備解除條件的合同不能被解除。
3.合同解除應(yīng)當(dāng)通過(guò)解除行為
如果具備合同解除條件，但是合同當(dāng)事人未進(jìn)行合同解除行為，將不發(fā)生合同自動(dòng)解除的效果。
乙合同解除的效果是合同關(guān)系消滅
合同解除的效果是使合同關(guān)系歸于消滅，當(dāng)事人不再受合同約束。
二、合同解除的分類(lèi)
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，合同解除可分為如下幾類(lèi)：
(一)約定解除
《合同法》第93條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！?/P>
通過(guò)這個(gè)條款，我們町以將約定解除再進(jìn)一步分為：
1.協(xié)商解除
協(xié)商解除是當(dāng)事人就解除合同進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后解除的合同。協(xié)商解除是當(dāng)事人“以第二個(gè)合同解除第一個(gè)合同”。
2.行使約定解除權(quán)的解除
當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)就約定了解除合同的條件，條件成就時(shí)，一方當(dāng)事人就可以行使解除權(quán)而解除合同。
(二)法定解除
法定解除是指在符合法定條件時(shí)，當(dāng)事人一方有權(quán)通知另一方解除合同。
《合同法》第94條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(5)法律規(guī)定的其他情形。
[重點(diǎn)解析]
何種情況下可以解除合同需要掌握。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過(guò)程中遇到任何疑問(wèn)，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流！
編輯推薦：
2013年一級(jí)建造師全程領(lǐng)跑套餐 搶先熱招
一級(jí)建造師百萬(wàn)獎(jiǎng)學(xué)金申請(qǐng)
最新資訊
- 2025年一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：滑坡地段路基施工2024-12-28
- 2025年一級(jí)建造師考試新教材將大變嗎？2024-12-27
- 2025年一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：強(qiáng)夯和強(qiáng)夯置換2024-12-27
- 明年考一級(jí)建造師等證書(shū)的考生有福了，快來(lái)了解詳情！2024-12-26
- 2025年一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：路基改（擴(kuò)）建施工2024-12-26
- 2025年一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：路基冬期施工技術(shù)2024-12-25
- 一建考生請(qǐng)注意！2025年教材已預(yù)售，變動(dòng)大嗎？2024-12-24
- 2025年一建新教材變動(dòng)比例：是多了還是少了？2024-12-23
- 一級(jí)建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：焊接工藝評(píng)定2024-12-22
- 一級(jí)建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：吊裝方案的編制與實(shí)施2024-12-21
打卡人數(shù)
