一級建造師考試市政工程1Z101011 利息的計算考點
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【摘要】一級建造師考試于9月份開考，各位一級建造師考生正在緊張復(fù)習中，對于一建備考而言，復(fù)習中充分掌握考點則至關(guān)重要，環(huán)球 網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師考點復(fù)習資料供各位考生學習，本文為一級建造師考試市政工程1Z101011 利息的計算考點， 希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!
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1Z101011 利息的計算
一、資金時間價值的概念(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試利息相關(guān)考點)
不同時間點的同等數(shù)量的資金具有不同的價值，或者說資金的價值是隨著時間的變化而變化的。隨著時間的推移，資金的價值不斷增加，其增值部分就是資金的時間價值。這種增值來源于利潤、利息。
今年存入銀行100元，利率10%，按單利計息，明年的價值變?yōu)?10元，后年的價值變?yōu)?20元。從這一變化我們可以看出影響資金時間價值(增值)的因素有：
1、資金的使用時間;
2、資金數(shù)量的大小;
3、資金投入和回收的特點;
4、資金的周轉(zhuǎn)速度
【例題】影響資金時間價值的因素很多，其中主要有：( )。
A.資金的使用時間
B.資金的形態(tài)
C.資金投入和回收的特點
D.資金數(shù)量的大小
E.資金周轉(zhuǎn)的速度
【答案】ACDE
【真題2013】考慮資金時間價值，兩筆資金不可能等值的情形是( )。
A.金額相等，發(fā)生在不同時點
B.金額相等，發(fā)生在相同時點
C.金額不等，發(fā)生在不同時點
D.金額不等，但分別發(fā)生在期初和期末
【答案】A
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二、利息與利率的概念
1、利息
(1)債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分就是利息，即I=F-P。
(2)利息是貸款發(fā)生的利潤的再分配;也常被看成是資金的一種機會成本。(資金有多種用途，采取一種使用方式必然意味著放棄其它的使用方式，所放棄的方式所能帶來的收益即為本用途的機會成本)
(3)工程經(jīng)濟分析中，利息常常是指占用資金所付出的代價或者放棄使用資金所得到的補償。
2、利率
(1)在單位時間內(nèi)，所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分數(shù)表示。即：
(2)利率的高低，通常由以下5個因素決定：
?、?社會平均利潤率。(社會平均利潤是利率的最高界限)
② 供求情況;
?、?風險;
?、?通貨膨脹;
⑤ 借出資本的期限長短。(影響風險的大小)
(3)利息和利率在工程經(jīng)濟活動中的4個作用：
① 利息和利率是以信用方式，動員和籌集資金的動力;
?、?利息促進投資者加強經(jīng)濟核算，節(jié)約使用資金;
?、?利息和利率是宏觀經(jīng)濟管理的重要杠桿;
?、?利息與利率是金融企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的重要條件。
【例題】利率與社會平均利潤率兩者相互影響，( )。
A.社會平均利潤率越高，則利率越高
B.要提高社會平均利潤率，必須降低利率
C.利率越高，社會平均利潤率就越低
D.利率和社會平均利潤率總是按同一比例變動
【答案】A
三、利息的計算
1、單利計息：只有本金計息
假如以單利方式借入1000元，年利率8%，四年末償還，則各年利息和本利和，如表所示：
2、復(fù)利計息(利滾利，利息參與計息)
數(shù)據(jù)同上題，按復(fù)利計算，則各年利息和本利和如表所示：
F = P (1+i)n
注：考試中，如題目(題干)沒有特殊說明，一般按復(fù)利計算。
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