2025年一級建筑師考試知識(shí)點(diǎn)匯總：建筑經(jīng)濟(jì)、施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理

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一、建安工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）

注：企業(yè)管理費(fèi)中稅金的變化；增值稅最新稅率為9%。

二、建安工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按造價(jià)形成劃分）

三、設(shè)備購置費(fèi)

設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)（或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)）+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

（一）設(shè)備原價(jià)

國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算；進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指設(shè)備抵岸價(jià)。進(jìn)口設(shè)備的交貨方式中，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。

（二）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

通常由國內(nèi)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)、采購與倉庫保管費(fèi)構(gòu)成。

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率（運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率我國一般按6%計(jì)算）

四、工程建設(shè)其他費(fèi)用

可分為：建設(shè)用地費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用三類。其中：

（1）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

包括：1）建設(shè)單位管理費(fèi)；2）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；3）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（含可行性研究報(bào)告編制費(fèi)用）；4）研究試驗(yàn)費(fèi)；5）工程監(jiān)理費(fèi)；6）工程保險(xiǎn)費(fèi)；7）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用；8）環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)；9）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)；10）工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)；11）特殊（特種）設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)；12）市政公用設(shè)施建設(shè)和綠化補(bǔ)償費(fèi)。

（2）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用

包括：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)等。

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