多快好省!裝配式裝修飛速發(fā)展的秘密武器
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傳統(tǒng)的裝修方式存在著諸多弊端，已經(jīng)明顯制約了裝修行業(yè)的發(fā)展。由于傳統(tǒng)裝修方式具有現(xiàn)場環(huán)節(jié)多、嚴(yán)重依賴人工作業(yè)、工期長、質(zhì)量難以保證等特點(diǎn)，使得傳統(tǒng)裝修行業(yè)極不規(guī)范，行業(yè)監(jiān)控難以實(shí)現(xiàn)。造成的不良結(jié)果包括：裝修過程存在隱患，環(huán)境污染重，材料浪費(fèi)嚴(yán)重，裝修質(zhì)量不過關(guān)等。因引傳統(tǒng)裝修行業(yè)急需進(jìn)行革命。裝配式裝修應(yīng)運(yùn)而生，很大程度上緩解了上述問題。裝配式裝修主要的特點(diǎn)為“多快好省”。
多
指的是在大規(guī)模裝修時(shí)，裝配式的裝修的特點(diǎn)體現(xiàn)更為明顯。
傳統(tǒng)的裝修方式絕大部分的環(huán)節(jié)都在施工現(xiàn)場完成，因此工序非常分散，難以實(shí)現(xiàn)批量化、模塊化、流水線式生產(chǎn)。而裝配式裝修將主要環(huán)節(jié)放在了工廠，大大減少了現(xiàn)場施工環(huán)節(jié)，裝修效率大幅提升。并且，裝修規(guī)模越大，效率提升越明顯。
快
指的是將施工階段前置，可以與主體結(jié)構(gòu)施工交叉進(jìn)行。
傳統(tǒng)的裝修方式需要在主體結(jié)構(gòu)完全結(jié)束后再進(jìn)行裝修，而裝配式裝修由于大量環(huán)節(jié)在工廠完成，當(dāng)設(shè)計(jì)方案確定后即可開始。當(dāng)主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)，前期的裝修制作環(huán)節(jié)已經(jīng)完成，只需將產(chǎn)品運(yùn)輸至現(xiàn)場進(jìn)行裝配即可。由此看來，裝配式裝修至少從兩個(gè)方面可以縮短工期。一方面，主體施工的時(shí)間可以全部節(jié)省。另一方面，現(xiàn)場施工時(shí)節(jié)省了由材料制作成品的時(shí)間，只需裝配的時(shí)間即可。
好
指的是裝修的質(zhì)量可以得到保證。
裝配式裝修的產(chǎn)品大部是由工廠制作完成，工廠的生產(chǎn)容易監(jiān)控，產(chǎn)品質(zhì)量也可得到保證。由于采用標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品，所以裝配環(huán)節(jié)產(chǎn)生差錯(cuò)的可能性也相對(duì)較小。而傳統(tǒng)式裝修的幾乎所有環(huán)節(jié)都在現(xiàn)場完成，監(jiān)控難度極大，所以才造成裝修質(zhì)量問題頻現(xiàn)的現(xiàn)象。另外，為了避免裝配時(shí)發(fā)生問題，裝配式裝修的前期設(shè)計(jì)更詳細(xì)，團(tuán)隊(duì)實(shí)力更雄厚，而傳統(tǒng)式裝修的前期設(shè)計(jì)一般比較簡陋，并且不按方案施工的情況也時(shí)有發(fā)生。所以裝配式裝修的質(zhì)量要高于傳統(tǒng)式裝修。
省
指的是裝修的成本相對(duì)較低。
裝修產(chǎn)品生產(chǎn)是批量化、流水線作業(yè)，規(guī)模效應(yīng)明顯，在很大程度上降低了產(chǎn)品成本。另外，由于是工廠化生產(chǎn)，效率遠(yuǎn)高于現(xiàn)場人工操作，可以節(jié)省大量的人工成本。最后，工廠生產(chǎn)中原料的使用比較靈活，可以最大限度地節(jié)約原材料。相反，傳統(tǒng)裝修在建筑工地的原材料浪費(fèi)更為嚴(yán)重。同時(shí)，由于預(yù)制裝修的設(shè)計(jì)可以由一個(gè)更好的團(tuán)隊(duì)來完成，這些費(fèi)用可以由所有選擇此方案的用戶共同承擔(dān)，這也在一定程度上降低了裝修成本。
此外，預(yù)制裝修比傳統(tǒng)裝修更環(huán)保。由于預(yù)制裝修分為工廠生產(chǎn)和現(xiàn)場安裝兩部分，工廠生產(chǎn)必須符合國家環(huán)保要求，現(xiàn)場安裝采用干式施工，不會(huì)造成二次污染。而且，預(yù)制裝修全部采用環(huán)保材料，供應(yīng)商可實(shí)現(xiàn)零甲醛，更環(huán)保。由于預(yù)制裝修采用干式安裝，后期需要維修時(shí)更換構(gòu)件非常方便。管道與結(jié)構(gòu)分離的設(shè)計(jì)模式使得后期管道的維護(hù)和更換不會(huì)損壞主體結(jié)構(gòu)。因此，預(yù)制裝修的后期維護(hù)成本較低。
預(yù)制構(gòu)件裝修推廣主要從2017年開始。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)，2018年新開工預(yù)制構(gòu)件裝飾施工面積近700萬平方米，市場規(guī)模140億元。2019年，新開工面積4529萬平方米，同比增長548%，市場規(guī)模906億元。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測，未來5至6年，預(yù)制裝修市場規(guī)模將超過6300億。預(yù)制裝修雖然起步較晚，但一直處于快速增長的軌道上。主要原因之一是配套裝修具有“快、好、少”四大優(yōu)勢(shì)。盡管鉗工裝飾發(fā)展迅速，但其應(yīng)用范圍仍然十分有限。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年新開工預(yù)制構(gòu)件裝飾面積占新開工裝飾面積的比例不足20%，僅占新開工建筑面積的1.5%。這主要有三個(gè)原因。首先，由于建筑缺乏標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施，建筑主體與設(shè)計(jì)的偏差導(dǎo)致裝配問題。二是目前裝配式配套產(chǎn)品生產(chǎn)廠家數(shù)量不足，供應(yīng)存在缺口。三是預(yù)制裝修起步晚，用戶需要一段時(shí)間才能接受，與戶口碑需要沉淀。
綜合上述分析，裝配式裝修是未來行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，這一趨勢(shì)會(huì)隨著建筑行業(yè)的進(jìn)步更加明顯。巨大的市場空間及供給空缺必將吸引大量的企業(yè)參與，從而促進(jìn)裝配式裝修的發(fā)展，形成良性循環(huán)。有朝一日，裝配式裝修會(huì)是裝修行業(yè)的主流。以上內(nèi)容就是“多快好省!裝配式裝修飛速發(fā)展的秘密武器”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，獲取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。
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