全球裝配式裝修發(fā)展史!每個(gè)國家都有自己的特色，中國的是這樣的......

No1:裝配式裝修的發(fā)展背景

社會背景：裝配式的最初發(fā)展可以說是一種“被動選擇”。由于戰(zhàn)爭破壞了大量房屋，戰(zhàn)后社會經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，人口集中在城市。勞動力和傳統(tǒng)技術(shù)人員短缺。傳統(tǒng)的建筑裝修效率很低，不能滿足當(dāng)時(shí)住房增長的迫切需要。

技術(shù)基礎(chǔ)：工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，戰(zhàn)后恢復(fù)發(fā)展迅速。豐富的水泥、鋼材和建筑機(jī)械為建筑裝飾產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施提供了更加有利的條件。

特色發(fā)展：中國、美國、英國、德國、法國、日本、加拿大、新加坡、丹麥、瑞典等10個(gè)國家;70年代后，不同國家和地區(qū)根據(jù)不同的自然文化條件和特點(diǎn)，選擇了不同的發(fā)展道路和模式。

目前，發(fā)達(dá)國家的房屋一般都是成品房，幾乎不存在毛坯房的問題。房屋內(nèi)部裝修一直是住宅行業(yè)的一部分。在這種背景下，整個(gè)裝飾行業(yè)的發(fā)展與住宅產(chǎn)業(yè)化是同步的

No2: 美國特色

美國將航空制造業(yè)的先進(jìn)理念和運(yùn)營模式向建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)移，大力推進(jìn)預(yù)制化、模塊化。目前，美國住宅已經(jīng)產(chǎn)業(yè)化，市場上出售的房屋都是全裝修房屋。施工裝飾基本杜絕了現(xiàn)場濕作業(yè)，同時(shí)有相對配套的施工設(shè)備。

近年來，為了提高工作效率，降低成本，方便熟練工人安裝，廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、電器等設(shè)備正逐步向組件化方向發(fā)展。美國交付工地的模塊化住宅不僅完成了內(nèi)外裝修，還包括家用電器、涂料、地毯等。其特點(diǎn)是完成了70%-85%的工作。此外，在現(xiàn)場施工中，分包商的專業(yè)性很強(qiáng)。各類與裝修相關(guān)的專業(yè)分包商，如大氣涂料、安裝、水磨石、馬賽克、大理石、玻璃安裝、細(xì)木、地板鋪設(shè)等地面安裝，為住宅施工高效靈活的總包制的實(shí)現(xiàn)提供了保障。

No3: 德國特色

德國是世界上建筑能耗下降最快的國家，在預(yù)制裝修設(shè)計(jì)中提倡簡約和自然能源。目前德國預(yù)制裝修主要采用組合板、混凝土、剪力墻的結(jié)構(gòu)體系，采用構(gòu)件拼裝式和混凝土結(jié)構(gòu)，耐久性好。未來將提出零能耗建筑和自然能源組合裝修。

No4: 日本特色

戰(zhàn)后發(fā)展至今，日本住宅產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)成熟時(shí)期，部品與技術(shù)體系趨于成熟。目前隨著日本人口的減少，日本住宅逐漸進(jìn)入了儲備時(shí)代。所以日本強(qiáng)調(diào)在裝配式裝修設(shè)計(jì)階段初期就要保證以住宅的生命周期為前提，實(shí)現(xiàn)建筑的長壽化，同時(shí)還需要降低住宅翻修造成的資源浪費(fèi)?，F(xiàn)今日本的超高層住宅幾乎達(dá)到100%采用SI體系設(shè)計(jì)建造。

標(biāo)準(zhǔn)化更是推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)。目前日本各類住宅部件(構(gòu)配件，制品設(shè)備)工業(yè)化、社會化生產(chǎn)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)十分齊全，占標(biāo)準(zhǔn)總數(shù)的80%以上，部件尺寸和功能標(biāo)準(zhǔn)都成體系。只要廠家是按照標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)出來的構(gòu)配件，在裝配建筑物時(shí)都是通用的。

No5: 法國特色

作為浪漫之都，法國慵散的個(gè)性也體現(xiàn)在他們對住宅的需求。在華麗的建筑內(nèi)部則是能少動就少動，能不動就不動，所以在法國的住宅，特別是多層和高層住宅基本上沒有毛坯房的概念。他們追求裝修特點(diǎn)是“重裝飾，輕裝修”。裝修很簡單，主要在衛(wèi)生間和廚房。臥室、書房、餐廳、客廳的臺燈、落地?zé)籼峁┚植空彰?，只有門廳、走廊、樓梯等地方才有頂燈大面積照明，對天花板幾乎完全放棄了裝飾，從不吊頂，四周用石膏線裝飾后，房頂及四周墻壁用乳膠漆刷白。法國人喜歡用大量軟裝飾將室內(nèi)打扮得美輪美奐，布藝，地毯，油畫，無不體現(xiàn)了這個(gè)國家固有的浪漫情懷。

No6: 新加坡特色

作為近鄰之一，新加坡是世界上公認(rèn)的住宅問題解決較好的國家，其住宅多采用建筑工業(yè)化技術(shù)加以建造，其中，住宅政策及裝配式住宅發(fā)展理念是促使其工業(yè)化建造方式得到廣泛推廣。

目前，新加坡開發(fā)出15層到30層的單元化的預(yù)制裝配式住宅，占全國總住宅數(shù)量的80%以上。通過平面的布局，部件尺寸和安裝節(jié)點(diǎn)的重復(fù)性來實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化以設(shè)計(jì)為核心設(shè)計(jì)和施工過程的工業(yè)化，相互之間配套融合，裝配化裝修率達(dá)到70%。

No7: 丹麥特色

童話里不全是騙人的。童話之都的丹麥?zhǔn)浅善坊≌叱雠_最早的國家之一。丹麥于1961年頒布了《建筑法》，明確丹麥自己的建筑模數(shù)體系，并且規(guī)定除獨(dú)立式住宅外，其他住宅必須按模數(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。基本模數(shù)是以1m為單位，建筑設(shè)計(jì)模數(shù)以3m為單位。目前丹麥?zhǔn)浅善坊≌w系完善，兼顧多樣化。

丹麥另一個(gè)重點(diǎn)發(fā)展的內(nèi)容是“產(chǎn)品目錄設(shè)計(jì)”，完善成品化住宅體系。成品住宅的各個(gè)構(gòu)件在其工廠按統(tǒng)一模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，然后將不同的住宅構(gòu)件組成最終的住宅產(chǎn)品。通用構(gòu)件總目錄收錄了全國各個(gè)廠家的產(chǎn)品，為住宅設(shè)計(jì)選材方面提供了便利。此外，丹麥特別重視住宅使用壽命和構(gòu)件的耐久性，如在建筑部件通用化體系研究方面，丹麥國立建筑研究所(SBI)和體系建筑協(xié)會(BPS)所研究生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品，不僅適用于新建筑的建造，同時(shí)也適用于舊建筑的改造。

No8: 瑞典特色

家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展好，住宅產(chǎn)業(yè)差不了。擁有全球知名家居品牌的瑞典成品化住宅標(biāo)準(zhǔn)完善，水平很高。瑞典政府十分重視部品標(biāo)準(zhǔn)化工作。1940年瑞典首次完善了建筑模數(shù)的研究，為了推動住宅建設(shè)工業(yè)化和通用化體系的發(fā)展。

1967年制定的《住宅標(biāo)準(zhǔn)法》規(guī)定，使用按照瑞典國家標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會的建筑標(biāo)準(zhǔn)制造的建筑材料和部件來建造住宅，能夠獲得政府貸款。

通過近20年的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)以及研究分析。瑞典實(shí)現(xiàn)了部件規(guī)格化并被逐漸納入工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(SIS)。SIS規(guī)定了成品化住宅的各個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn)：廚房設(shè)備配套標(biāo)準(zhǔn)、公寓式住宅垂直規(guī)格級隔墻標(biāo)準(zhǔn)等。

有日本老師考察稱：SIS作為瑞典全國統(tǒng)一規(guī)則通用體系，是世界上最完美的。瑞典獨(dú)立式住宅占比約為80%，這些獨(dú)立式住宅90%以上是工業(yè)化方法建造的，運(yùn)用成品化住宅模式進(jìn)行現(xiàn)場施工。既能達(dá)到美觀的效果，又便于維修。

No9: 中國特色

其實(shí)我國發(fā)展裝配式的道路并不晚，從上世界80年代，國內(nèi)一批老師學(xué)者就開始引入支撐體住宅，時(shí)至今日中國的裝配式產(chǎn)業(yè)發(fā)展大概可以劃分為為三個(gè)階段。

(1)探索期(20世紀(jì)80年代~2007年)，政策引導(dǎo)部分企業(yè)嘗試

上世紀(jì)80年代的探索為工業(yè)化住宅室內(nèi)裝修模塊提供了發(fā)展和突破的基礎(chǔ)。90年代末，我國詳細(xì)出臺了多個(gè)文件，引導(dǎo)和鼓勵新建商品房住宅一次裝修到位或采用菜單式裝修模式，推廣全裝修房。

當(dāng)時(shí)由于國內(nèi)發(fā)展環(huán)境不成熟，情況相對復(fù)雜，國外的技術(shù)體系在我國的應(yīng)用會受到客觀條件的種種限制，復(fù)制日本等國家的技術(shù)體系在我國行不通。

(2)調(diào)整期(2008年~2015年)，試點(diǎn)示范與政府倡導(dǎo)并行

2000年初起，我國再次著力推廣SI住宅，推行試點(diǎn)示范與政府提倡并行。08年住建部下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》，明確要求推廣全裝修住房，逐步達(dá)到取消毛坯房，直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房的目標(biāo)。

2010年：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心主持編制了《CSI住宅建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則(試行)》CSI標(biāo)準(zhǔn)體系。針對我國建筑發(fā)展現(xiàn)狀，吸收支撐體和開放建筑理論特點(diǎn)，形成了借鑒日本歐洲、美國的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，體現(xiàn)中國發(fā)展特色。

(3)大力發(fā)展期(2016年至今)，在政府鼓勵下企業(yè)積極行動

2016年9月：國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》為標(biāo)志，裝配式裝修與裝配式建筑同時(shí)受到關(guān)注。明確提出“推進(jìn)建筑全裝修。實(shí)行裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備協(xié)同施工。積極推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化裝修模式，促進(jìn)整體廚衛(wèi)，輕質(zhì)隔墻等材料、產(chǎn)品和設(shè)備管線集成化技術(shù)的應(yīng)用，提高裝配式裝修水平。倡導(dǎo)菜單式全裝修，滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求。”

在2017年頒布的《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中對“裝配式裝修”的術(shù)語給出了明確定義。

2018年《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》開始實(shí)施。其明確提出“裝配式建筑宜采用裝配化裝修”，其中裝修和設(shè)備管線評分為30分。隨著政府的大力推動，眾多企業(yè)都積極推動裝配式裝修的發(fā)展，形成了適合發(fā)展的裝配式裝修體系。其中和能裝配式裝修體系作為裝配式建筑內(nèi)裝部分實(shí)現(xiàn)技術(shù)體系可獲得40分評價(jià)分值。

隨著裝配式裝修的政策的持續(xù)推進(jìn)和技術(shù)的進(jìn)一步成熟，中國住宅產(chǎn)業(yè)化必將如同我們國家在世界的地位一樣舉足輕重、熠熠生輝。以上內(nèi)容就是“全球裝配式裝修發(fā)展史!每個(gè)國家都有自己的特色，中國的是這樣的......”更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，獲取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。