你最關(guān)心的答復(fù)來啦!裝配式和BIM補(bǔ)貼你能拿到多少呢?

住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來我國將以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)，大力推廣裝配式建筑，用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

可以預(yù)見2020年，裝配式建筑會是各地建設(shè)工作的重點(diǎn)。

以下是各省近年對裝配式建筑的補(bǔ)助匯總。

1北京市

目 標(biāo)

到2018年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上，到2020年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。

補(bǔ) 助

對于實(shí)施范圍內(nèi)的預(yù)制率達(dá)到50%以上、裝配率達(dá)到70%以上的非政府投資項目予以財政獎勵;對于未在實(shí)施范圍的非政府投資項目，凡自愿采用裝配式建筑并符合實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)的，按增量成本給予一定比例的財政獎勵，同時給予實(shí)施項目不超過3%的面積獎勵;增值稅即征即退優(yōu)惠等。

3類項目全部采用裝配式建筑：

一是北京市保障性住房和政府投資的新建建筑。

二是通過招拍掛方式取得城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬平方米(含)以上國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目。

三是在其他區(qū)取得地上建筑規(guī)模10萬平方米(含)以上國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目。

2上海市

目 標(biāo)

以土地源頭實(shí)行“兩個強(qiáng)制比率”(裝配式建筑面積比率和新建裝配式建筑單體項目的預(yù)制裝配率)，即2015 年在供地面積總量中落實(shí)裝配式建筑的建筑面積比例不少于50%;2016年外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑全部采用裝配式建筑，外環(huán)線以外超過50%;2017年起外環(huán)以外在50%基礎(chǔ)上逐年增加。

補(bǔ) 助

對總建筑面積達(dá)到3萬平方米以上，且預(yù)制裝配率達(dá)到45%及以上的裝配式住宅項目，每平方米補(bǔ)貼100 元，單個項目最高補(bǔ)貼1000 萬元;對自愿實(shí)施裝配式建筑的項目給予不超過3%的容積率獎勵;裝配式建筑外墻采用預(yù)制夾心保溫墻體的，給予不超過3%的容積率獎勵。

3四川省

目 標(biāo)

到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑的30%，裝配率達(dá)到30%以上，新建住宅全裝修達(dá)到50%;到2025年，裝配率達(dá)到50%以上的建筑，占新建建筑的40%，新建住宅全裝修達(dá)到70%。

補(bǔ) 助

優(yōu)先安排用地指標(biāo);安排科研經(jīng)費(fèi);減少繳納企業(yè)所得稅;容積率獎勵等。

1類項目全部采用裝配式建筑：

橋梁、鐵路、道路、綜合管廊、隧道、市政工程等建設(shè)中，除須現(xiàn)澆外全部采用預(yù)制裝配式。

4江蘇省

目 標(biāo)

到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑比例將達(dá)到30%以上。

補(bǔ) 助

項目建設(shè)單位可申報示范工程，包括住宅建筑、公共建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施三類，每個示范工程項目補(bǔ)助金額約150~250萬元;項目建設(shè)單位可申報保障性住房項目，按照建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造，混凝土結(jié)構(gòu)單體建筑預(yù)制裝配率不低于40%，鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑預(yù)制裝配率不低于50%，按建筑面積每平方米獎勵300元，單個項目補(bǔ)助最高不超過1800萬元/個。

5浙江省

目 標(biāo)

到2020年，浙江省裝配式建筑占新建建筑的比重達(dá)到30%

補(bǔ) 助

使用住房公積金貸款購買裝配式建筑的商品房，公積金貸款額度最高可上浮20%;對于裝配式建筑項目，施工企業(yè)繳納的質(zhì)量保證金以合同總價扣除預(yù)制構(gòu)件總價作為基數(shù)乘以2%費(fèi)率計取，建設(shè)單位繳納的住宅物業(yè)保修金以物業(yè)建筑安裝總造價扣除預(yù)制構(gòu)件總價作為基數(shù)乘以2%費(fèi)率計取;容積率獎勵等。

1類項目全部采用裝配式建筑：

2016年10月1日起，全省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付。

6湖北省

目 標(biāo)

到2020年，武漢市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到35%以上，襄陽市、宜昌市和荊門市達(dá)到20%以上，其他設(shè)區(qū)城市、恩施州、直管市和神農(nóng)架林區(qū)達(dá)到15%以上。到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。

2類項目全部采用裝配式建筑：

一是自2017年7月1日起，全省新建公共租賃住房實(shí)施裝配式建筑全裝修。

二是到2020年，武漢市、襄陽市、宜昌市和荊門市新建住宅全面實(shí)現(xiàn)住宅全裝修。

7山東省

目 標(biāo)

2017年，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到10%左右;到2020年，濟(jì)南、青島裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上，其他設(shè)區(qū)城市和縣(市)分別達(dá)到25%、15%以上;到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到40%以上。

補(bǔ) 助

購房者金融政策優(yōu)惠;容積率獎勵;質(zhì)量保證金項目可扣除預(yù)制構(gòu)件價值部分、農(nóng)民工工資、履約保證金可減半征收等。

2類項目全部采用裝配式建筑：

一是全省設(shè)區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建公共租賃房、棚戶區(qū)改造安置住房等項目;

二是政府投資工程。

8湖南省

目 標(biāo)

到2020年，全省市州中心城市裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上。

補(bǔ) 助

財政獎補(bǔ);納入工程審批綠色通道;容積率獎勵;稅費(fèi)優(yōu)惠;優(yōu)先辦理商品房預(yù)售;優(yōu)化工程招投標(biāo)程序等。

3類項目全部采用裝配式建筑：

一是政府投資建設(shè)的新建保障性住房、學(xué)校、醫(yī)院、科研、辦公、酒店、綜合樓、工業(yè)廠房等建筑;

二是適合于工廠預(yù)制的城市地鐵管片、地下綜合管廊、城市道路和園林綠化的輔助設(shè)施等市政公用設(shè)施工程;

三是長沙市區(qū)二環(huán)線以內(nèi)、長沙高新區(qū)、長沙經(jīng)開區(qū)，以及其他市州中心城市中心城區(qū)社會資本投資的適合采用裝配式建筑的工程項目。

9河北省

目 標(biāo)

到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上;到2025年，全省裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。

補(bǔ) 助

優(yōu)先保障用地;容積率獎勵;退還墻改基金和散裝水泥基金;增值稅即征即退50%等。

1類項目全部采用裝配式建筑：

從2017年開始，政府投資的醫(yī)院、敬老院、學(xué)校、幼兒園和場館等公共建筑原則上采用裝配式建筑。

10福建省

目 標(biāo)

到2020年，全省實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達(dá)到20%以上。到2025年，全省實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達(dá)到35%以上。

補(bǔ) 助

用地保障;容積率獎勵;購房者享受金融優(yōu)惠政策;稅費(fèi)優(yōu)惠等。

1類項目全部采用裝配式建筑：

從2019年起，福州、廈門、泉州、漳州市國有投資(含國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的)的新開工保障性住房、教育、醫(yī)療、辦公綜合樓項目采用裝配式建造。

11海南省

目 標(biāo)

到2020年，全省采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的新建建筑面積占同期新開工建筑面積的比例達(dá)到10%，全省新開工單體建筑預(yù)制率(墻體、梁柱、樓板、樓梯、陽臺等結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件所占的比重)不低于20%，全省新建住宅項目中成品住房供應(yīng)比例應(yīng)達(dá)到25%以上。

補(bǔ) 助

優(yōu)先安排用地指標(biāo);安排科研專項資金;享受相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠;提供行政許可支持等。

12河南省

目 標(biāo)

到2017年，全省預(yù)制裝配式建筑的單體預(yù)制化率達(dá)到15%以上。

補(bǔ) 助

對獲得綠色建筑評價二星級運(yùn)行標(biāo)識的保障性住房項目省級財政按20元/㎡給予獎勵，一星級保障性住房綠色建筑達(dá)到10萬平方米以上規(guī)模的執(zhí)行定額補(bǔ)助上限，并優(yōu)先推薦申請國家綠色建筑獎勵資金;新型墻體材料專項基金實(shí)行優(yōu)惠返還政策等;容積率獎勵。

集質(zhì)量穩(wěn)定、能耗低污染低、生產(chǎn)效率高、安全事故低、勞動強(qiáng)度小于一身的裝配式建筑，很大程度上滿足世界綠色、低碳建筑的市場需求，順應(yīng)了中國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展趨勢。裝配式建筑這種建造方式帶來的便捷性和穩(wěn)定性，會成為未來建筑業(yè)快速發(fā)展的基調(diào)之一。更多精彩內(nèi)容可關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取學(xué)習(xí)資料。