中美裝配式建筑比較

目前，全球裝配式建筑主要以木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)為主，三種建筑各有優(yōu)劣，歐洲、北美、日本等地區(qū)主要以預(yù)制木結(jié)構(gòu)建筑為主，而我國(guó)則是預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)建筑占大頭，并且新建裝配式建筑中鋼結(jié)構(gòu)比例將大幅提升。

綜合成本較低

木屋是集成度最高、工廠化最強(qiáng)、在現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)工作量最少的住宅。預(yù)制木結(jié)構(gòu)建筑的所有結(jié)構(gòu)件與連接件都是在工廠進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，然后把預(yù)制好的木屋外墻體、樓板和屋蓋等成套的半成品運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)進(jìn)行安裝。一幢200㎡~300㎡建筑面積的二、三層木屋(包括內(nèi)裝修)，8～12名專業(yè)工人僅用一個(gè)多月即可完工，稍加個(gè)性化點(diǎn)綴就能入住。而且，美國(guó)森林多，木材資源豐富，與鋼筋、水泥相比成本更低。因此，之所以說(shuō)木質(zhì)房屋的建造成本更低，是綜合了材料費(fèi)用、集成度、工業(yè)化程度、現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)工作量、建筑周期等因素而來(lái)的。

施工簡(jiǎn)單快捷

現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房屋施工簡(jiǎn)易，除土地配套設(shè)施外，施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有成堆的磚頭、鋼筋、水泥和塵土，所用的結(jié)構(gòu)構(gòu)建和連接件都是在工廠按標(biāo)準(zhǔn)加工生產(chǎn)，再運(yùn)到工地。木結(jié)構(gòu)房屋施工安裝速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于混凝土和磚石結(jié)構(gòu)建筑，大大縮短了工期，節(jié)省了人工成本，施工質(zhì)量得以保證，美式木結(jié)構(gòu)房屋也易于改造和維修。

運(yùn)輸條件允許

模塊化預(yù)制木結(jié)構(gòu)和移動(dòng)木結(jié)構(gòu)對(duì)于運(yùn)輸?shù)缆酚泻芨叩囊?，北美的道路系統(tǒng)可以允許寬達(dá)5m的移動(dòng)木結(jié)構(gòu)房運(yùn)輸，這也是預(yù)制結(jié)構(gòu)建筑在北美發(fā)展的前提。

防火規(guī)范嚴(yán)格

美國(guó)的設(shè)計(jì)規(guī)范嚴(yán)格規(guī)定木結(jié)構(gòu)部分不準(zhǔn)裸露，必須用極具防火功能的石膏板包裹起來(lái)，以阻斷火焰與木構(gòu)件的直接接觸，從而達(dá)到相應(yīng)的耐火極限要求。同時(shí)，每間木屋要有報(bào)警和噴淋裝置，配置消防設(shè)備，并設(shè)立醒目的標(biāo)志。

美國(guó)的群居生活與中國(guó)是有非常明顯的差別的。以最有可能采用木質(zhì)的農(nóng)民家庭為例，美國(guó)的農(nóng)民民居之間的距離可能遠(yuǎn)達(dá)1公里或以上，而城市中的木質(zhì)房屋之間的距離也達(dá)50米以上的距離，形成了對(duì)火災(zāi)的有效防范。

中國(guó)則以預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)為主

建造歷史悠久

我國(guó)PC建筑歷史悠久，技術(shù)比較完善。早在上世紀(jì)五十年代，我國(guó)從前蘇聯(lián)引入預(yù)制裝配式混凝土建筑技術(shù)，大力發(fā)展基于PC的各類建筑，至上世紀(jì)八十年代，基本形成完整的PC技術(shù)體系。產(chǎn)品涉及工業(yè)與民用建筑、市政施設(shè)、大型基礎(chǔ)設(shè)施等。后來(lái)出現(xiàn)了分化，建筑領(lǐng)域，PC應(yīng)用逐漸萎縮、退出，全面轉(zhuǎn)向現(xiàn)澆模式;而在市政工程領(lǐng)域，預(yù)制技術(shù)始終占主導(dǎo)地位，高速公路、橋梁、港口、城市高架、地下管道、地鐵盾構(gòu)管片和預(yù)制綜合管廊都PC化，鐵路領(lǐng)域，PC的應(yīng)用更是達(dá)到了極致。

混凝土性能更適合

首先，預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)防火性能優(yōu)于木結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)建筑。我國(guó)城市地區(qū)人口密度大，所建住宅密集且大多是高層建筑，即使在農(nóng)村地區(qū)，也是住宅集中，房前屋后相連，鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)建筑由于防火性能上的一些局限性，不如混凝土適合。

其次，預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)承重性能好，適合于建造多層、高層、超高層建筑。目前我國(guó)城市化率為58.52%，與發(fā)達(dá)國(guó)家70-80%的城市化率相比，仍有較大的發(fā)展空間。而我國(guó)的人口密度大，隨著城鎮(zhèn)化的不斷發(fā)展，城市人口數(shù)量會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)，只有繼續(xù)發(fā)展高層建筑才能滿足日益增長(zhǎng)的住房需求。

成本更具優(yōu)勢(shì)

從成本角度來(lái)考慮，裝配式建筑對(duì)鋼材有一定的要求，與此相對(duì)應(yīng)使用鋼材的成本也較高。下圖是裝配式混凝土與鋼結(jié)構(gòu)建筑的成本比較，可以看出PC率20-60%的混凝土建筑單位造價(jià)均低于鋼結(jié)構(gòu)，主因混凝土結(jié)構(gòu)建筑材料費(fèi)更低所致;而木結(jié)構(gòu)建筑則對(duì)木材的數(shù)量和質(zhì)量要求較高，我國(guó)的森林資源比較集中，總體森林面積大，但覆蓋率低，大量使用木結(jié)構(gòu)住宅對(duì)于生態(tài)環(huán)境可能也有一定的負(fù)面影響。因此，預(yù)制混凝土建筑在當(dāng)前來(lái)說(shuō)綜合成本較低，更受開(kāi)發(fā)商和建筑商的青睞。

我國(guó)發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的機(jī)遇

鋼結(jié)構(gòu)建筑作為一種結(jié)構(gòu)建筑來(lái)說(shuō)在我國(guó)已經(jīng)算是很成熟，但裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑建造還存在著諸多問(wèn)題。由于目前產(chǎn)業(yè)鏈并不配套，付出了很多額外成本，而且設(shè)計(jì)到施工到生產(chǎn)之間不熟悉，也導(dǎo)致了一系列問(wèn)題。在發(fā)達(dá)國(guó)家，一般混凝土建筑是造價(jià)最高的，木結(jié)構(gòu)最低，鋼結(jié)構(gòu)處于中間。如果配套問(wèn)題解決了，那么鋼結(jié)構(gòu)價(jià)格也就下來(lái)了。只有完善裝配式鋼結(jié)構(gòu)全產(chǎn)業(yè)鏈才能突破行業(yè)發(fā)展瓶頸。

2017年從中央到地方關(guān)于發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)的政策相繼出臺(tái)，全國(guó)各地均設(shè)置裝配式建筑相關(guān)工作目標(biāo)，出臺(tái)相關(guān)扶持政策，同時(shí)出現(xiàn)了很多的裝配式設(shè)備、構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，關(guān)于裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的項(xiàng)目更是遍地開(kāi)花，很多省市實(shí)現(xiàn)了從無(wú)到有的突破。下表是近年來(lái)，我國(guó)為推進(jìn)裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展出臺(tái)的國(guó)家政策，可見(jiàn)政府十分重視。

目前，隨著房地產(chǎn)投資增速的持續(xù)上行，以及新建建筑中鋼結(jié)構(gòu)建筑占比的增加，鋼結(jié)構(gòu)板塊景氣度進(jìn)一步提升。同時(shí)，由于《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的正式實(shí)施以及部分地區(qū)質(zhì)檢部門對(duì)于預(yù)制PC監(jiān)管政策的收緊，可能為裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣提供良好的發(fā)展機(jī)會(huì)。裝配式建筑是建筑工業(yè)化、提高建筑行業(yè)效率的必經(jīng)之路。而裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑在工業(yè)化程度、生態(tài)環(huán)保方面均優(yōu)于PC建筑，隨著房地產(chǎn)投資增速的持續(xù)上行及我國(guó)各地區(qū)支持政策的落實(shí)，鋼結(jié)構(gòu)板塊景氣度有望進(jìn)一步提升。

裝配式建筑以其高度工業(yè)化的生產(chǎn)方式、高效的現(xiàn)場(chǎng)安裝水平、優(yōu)良的使用性能、健康居家的產(chǎn)品理念，為越來(lái)越多的人們所接受。以上就是環(huán)球網(wǎng)校為你帶來(lái)的裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容，更多精彩內(nèi)容可繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校。點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。