2015招標(biāo)師合同管理考點(diǎn)精要：重點(diǎn)條款

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　　5.2國內(nèi)貨物買賣合同重點(diǎn)條款

　　買賣合同除了標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或酬金、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、爭議解決等8個(gè)合同應(yīng)當(dāng)具有的一般條款外，還應(yīng)當(dāng)包含包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等其他特殊條款。

　　每個(gè)買賣合同的具體情況不同，合同條款的內(nèi)容也不盡相同。買賣合同一般包括以下重點(diǎn)條款：

　　5.2.1首部條款

　　首部條款主要是合同主體條款。為了確定合同的主體，在合同中明確雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名，是買賣合同成立的必要條件。法人或者其他組織作為買賣合同當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)在合同中明確寫明當(dāng)事人的名稱;自然人作為買賣合同當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)在合同中寫明當(dāng)事人的姓名。合同實(shí)踐中，通常以“甲方”和“乙方”指代雙方當(dāng)事人，并可以稱為“買方”和“賣方”，或者“買受人”和“出賣人”。

　　5.2.2正文部分條款

　　(1) 標(biāo)的物條款

　　標(biāo)的物條款的主要內(nèi)容包括標(biāo)的物的名稱、種類或者品種。

　　貨物買賣合同的標(biāo)的物，是指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對象，即作為民事法律關(guān)系客體之一的物，可以由合伺當(dāng)事人實(shí)際支配，具有一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

　　在買賣合同中將標(biāo)的物的具體名稱、品種等描述清楚，才不會(huì)引起誤解，產(chǎn)生分歧。否則，合同履行就難以得到保證，容易產(chǎn)生糾紛。

　　對于機(jī)電設(shè)備，除需要載明主機(jī)的名稱、規(guī)格外，還應(yīng)當(dāng)明確約定隨主機(jī)的輔機(jī)、配件的名稱、規(guī)格等內(nèi)容。

　　(2) 品質(zhì)條款

　　標(biāo)的物的品質(zhì)是指質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格。質(zhì)量是檢驗(yàn)標(biāo)的物的內(nèi)在品質(zhì)和外觀形態(tài)優(yōu)劣的綜合反映。合同必須明確標(biāo)的物的品質(zhì)，此為合同最主要的條款之一，也是最容易引起糾紛的問題。產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定不明確的，有國家標(biāo)準(zhǔn)的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　買賣雙方應(yīng)當(dāng)在合同中寫明執(zhí)行的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)但買受人有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。對成套產(chǎn)品，在合同中應(yīng)明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求。在實(shí)踐中，確定標(biāo)的物的品質(zhì)條款時(shí)一般應(yīng)當(dāng)采用通用的商業(yè)習(xí)慣和用語，通常確定標(biāo)的物質(zhì)量的方式有：

　�、� 以樣品確定標(biāo)的物的質(zhì)量;

　　② 以規(guī)格、等級(jí)或標(biāo)準(zhǔn)確定標(biāo)的物的質(zhì)量;

　　③ 憑品牌、商標(biāo)確定標(biāo)的物的質(zhì)量;

　�、� 憑商品說明書確定標(biāo)的物的質(zhì)量;

　　⑤ 以良好平均品質(zhì)作為依據(jù)確定標(biāo)的物的品質(zhì)。

　　(3) 數(shù)量條款

　　買賣雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定標(biāo)的物的數(shù)量，并且應(yīng)當(dāng)以通用的計(jì)量單位明確表示，或者以行業(yè)、交易習(xí)慣認(rèn)可的計(jì)量單位表示。數(shù)量可以在合同中約定為一個(gè)確定的量，也可以約定為一個(gè)可變的量，但是可變的量在履行時(shí)應(yīng)當(dāng)是可以確定的。雙方可以在合同中對計(jì)量方式、允許的誤差范圍等內(nèi)容作出明確的約定。

　　(4) 價(jià)款條款

　�、� 價(jià)款的數(shù)量。支付價(jià)款是買賣合同買受人的主要義務(wù)，合同應(yīng)當(dāng)對價(jià)款的數(shù)額作出明確的約定。當(dāng)事人約定的價(jià)款可以是一種確定的數(shù)額，也可以是可執(zhí)行的計(jì)算方式，在履行時(shí)根據(jù)數(shù)量、質(zhì)量和計(jì)算方式計(jì)算出具體的價(jià)款數(shù)額。

　　② 價(jià)款的支付方式。合同雙方通常約定的支付方式有電匯、支票、匯票、本票等。

　　③ 分期付款。合同雙方約定分期付款的，應(yīng)當(dāng)就每次付款的時(shí)間、數(shù)額等達(dá)成一致;未約定分期付款的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是一次付清價(jià)款。

　　(5) 交付條款

　�、� 交付時(shí)間。買賣合同的交付期限是出賣人的交貨時(shí)間，條款是確定雙方按時(shí)履行和延遲履行義務(wù)的客觀標(biāo)準(zhǔn)，可以按日、月、季度或年度計(jì)算。履行期限有履行日期和履行期間兩種。履行日期是指履行時(shí)間不可分割，如“XX XX年9月1日交貨”;履行期間指履行時(shí)間為一個(gè)時(shí)間區(qū)間，分始期和終期，如“XX X X年9月1日至30日間的任意一天交貨”。根據(jù)履行期限的不同，合同可分為即時(shí)履行合同、定時(shí)履行合同和分期履行合同。

　�、� 交付地點(diǎn)。交付地點(diǎn)是指出賣人交付貨物或買受人提取貨物的地點(diǎn)。雙方對交付地點(diǎn)的約定具有重要意義，是確定貨物驗(yàn)收地點(diǎn)的依據(jù)，也是運(yùn)輸費(fèi)用由誰負(fù)擔(dān)的依據(jù)，又是確定貨物所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。實(shí)踐中，合同約定由出賣人送貨的，交付地點(diǎn)為買受人所在地;出賣人代辦托運(yùn)的，交付地點(diǎn)一般為貨物的發(fā)運(yùn)地;買受人自提貨物的，交付地點(diǎn)為貨物提貨地。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同的交付地點(diǎn)則為不動(dòng)產(chǎn)所在地。

　�、� 交付方式。交付方式是指出賣人的交貨方式和貨物驗(yàn)收方式。實(shí)踐中，可以選擇出賣人送貨或代為托運(yùn)，買受人自提貨物等方式。此外，雙方還應(yīng)約定運(yùn)輸工具以及運(yùn)輸路線等。

　　(6) 包裝條款

　　異地交貨的合同必然存在運(yùn)輸及包裝問題。包裝不善可能導(dǎo)致貨物受損，包裝條款應(yīng)規(guī)定貨物安全交付買受人。

　�、� 包裝標(biāo)準(zhǔn)。貨物包裝應(yīng)當(dāng)按國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行，沒有國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，可按承運(yùn)人和托運(yùn)人雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝。

　　② 包裝材料。應(yīng)明確約定木箱、紙箱等包裝材料。

　�、� 包裝方式。應(yīng)說明包裝的內(nèi)裝數(shù)量。

　�、� 包裝費(fèi)用。除國家另有特殊規(guī)定外，包裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)，不應(yīng)另向買受人收取包裝費(fèi)用。

　�、� 包裝標(biāo)識(shí)。包裝外面應(yīng)當(dāng)用醒目的字體注明貨物名稱、重量、體積、產(chǎn)地、目的

　　地、裝卸注意事項(xiàng)等。

　　⑥ 包裝物的回收。可以多次使用的包裝物，合同雙方可約定包裝物回收條款。

　　(7) 驗(yàn)收條款

　　驗(yàn)收是指買受人在接受出賣人交付的貨物時(shí)，對標(biāo)的物數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、接收的行為。

　�、� 驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。買受人驗(yàn)收標(biāo)的物的時(shí)間、地點(diǎn)一般與出賣人交貨的時(shí)間、地點(diǎn)一致。買受人通常應(yīng)當(dāng)在貨物到達(dá)目的地或卸貨后的約定期限內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)，這個(gè)期限就是買受人提出異議的期限，也是買受人提出索賠的期限。

　�、� 驗(yàn)收方法。合同雙方可約定采用抽樣檢驗(yàn)、全面檢驗(yàn)、憑樣品驗(yàn)收等方式。對產(chǎn)品質(zhì)量的驗(yàn)收、檢驗(yàn)方法，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。買賣雙方當(dāng)事人可根據(jù)需要商定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。對貨物質(zhì)量的檢驗(yàn)，尤其是在雙方對質(zhì)量有異議時(shí)，需要由專門的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)來檢驗(yàn)。

　　(8) 支付條款

　　支付條款是對合同規(guī)定的價(jià)款以及實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的支付方式。當(dāng)事人雙方應(yīng)在合同中規(guī)定開戶銀行、帳戶名稱和帳號(hào)。除國家允許使用現(xiàn)金履行義務(wù)的情形外，必須通過銀行轉(zhuǎn)帳或者使用票據(jù)結(jié)算。此外，還應(yīng)約定結(jié)算的貨幣種類。在國內(nèi)買賣合同中，當(dāng)事人應(yīng)以人民幣結(jié)算。

　　(9) 違約責(zé)任條款

　　違約責(zé)任是指當(dāng)事人雙方在合同中規(guī)定任何一方違反合同規(guī)定或者不按照合同規(guī)定履行時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，一般違約責(zé)任的承擔(dān)方式有實(shí)際履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則及其他補(bǔ)救措施。當(dāng)事人可以約定一種或多種違約責(zé)任承擔(dān)方式。當(dāng)事人也可以在合同中明確對貨物實(shí)行修理、更換、折價(jià)、退貨等責(zé)任。

　　(10) 擔(dān)保條款

　　合同雙方可以選擇保證、抵押、質(zhì)押等履約擔(dān)保方式。

　　(11) 爭議解決條款

　　合同爭議的解決辦法包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方一般約定發(fā)生合同爭議時(shí)，先行協(xié)商或通過第三方調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交仲裁或訴訟最終解決。

　　但仲裁和訴訟條款不能同時(shí)選擇，當(dāng)事人選擇仲裁條款時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱。

　　(12)合同生效條款

　　合同一般約定雙方授權(quán)代表簽字或簽章后合同即行生效。雙方也可約定附加生效條件，如合同在買受人收到出賣人的履約擔(dān)保后生效等。

　　5. 2. 3尾部條款

　　合同尾部條款一般包括當(dāng)事人的名稱或者姓名、住所、簽章以及合同簽訂日期等。

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