2014物業(yè)管理師《綜合能力》第一章知識點(diǎn):局部均衡價格

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　　局部均衡價格

　　(一)均衡價格與均衡數(shù)量

　　要說明一種商品的價格的確定，就必須將需求和供給結(jié)合起來考慮。在某種商品的各種可能的價格中，必有買者和賣者共同接受的價格。在這個價格下，需求量等于供給量，從而使商品的市場達(dá)到一種平衡。達(dá)到市場均衡時的價格稱之為均衡價格，達(dá)到市場均衡時的數(shù)量成為均衡數(shù)量。由市場需求函數(shù)與市場供給函數(shù)可以求出均衡價格與均衡數(shù)量。

　　根據(jù)前面所論述的有關(guān)需求與供給的基本規(guī)律，我們不妨對某種商品的需求和供給情況進(jìn)行假設(shè)，以求解均衡價格與均衡數(shù)量。

　　商品均衡價格與均衡數(shù)量的形成是市場供求力量自發(fā)作用的結(jié)果。在這一均衡點(diǎn)，生產(chǎn)這一商品的所有生產(chǎn)者愿意接受的價格與愿意提供數(shù)量等于消費(fèi)這一商品的所有消費(fèi)者愿意支付的價格與愿意購買的數(shù)量。任何脫離這一均衡點(diǎn)的狀況都成為失衡。在失衡的情況下，市場上供求力量的自發(fā)作用最終會實現(xiàn)均衡。例如，當(dāng)某種商品的供給超過需求時，提供這種商品的廠商會競相壓價出售。這將會降低該商品的市場價格。較低的市場價格會提高消費(fèi)者的需求而降低的生產(chǎn)者的供給，而最終實現(xiàn)供求的均衡。反之，當(dāng)某種商品的需求超過供給時，消費(fèi)者會競相以高價購買該商品。這將會提高市場價格。較高的市場價格會降低消費(fèi)者的需求而提高的生產(chǎn)者的供給，從而在較高的均衡價格下實現(xiàn)供給量與需求量的均衡。

　　(二)關(guān)于均衡點(diǎn)的討論

　　均衡點(diǎn)的存在性。如需求曲線與供給曲線在第一象限存在交點(diǎn)，則存在均衡點(diǎn)。否則，就不存在均衡點(diǎn)。

　　均衡點(diǎn)的惟一性。所謂均衡點(diǎn)惟一性是指只存在惟一的均衡價格與均衡數(shù)量，而不存在別的均衡價格與均衡數(shù)量。在局部均衡的情況下，均衡點(diǎn)通常是惟一的。

　　均衡點(diǎn)的穩(wěn)定性。關(guān)于均衡點(diǎn)的穩(wěn)定性含義如下：當(dāng)價格略微偏離均衡點(diǎn)時，如果由于市場的力量或其他經(jīng)濟(jì)機(jī)制的作用，使價格能自動地逼近并達(dá)到均衡點(diǎn)，則該均衡點(diǎn)是穩(wěn)定的;否則，就稱該點(diǎn)是不穩(wěn)定的。對于均衡點(diǎn)的穩(wěn)定特征的討論是建立在穩(wěn)定條件基礎(chǔ)上，所規(guī)定的穩(wěn)定條件不一樣，均衡點(diǎn)的特征就不同。