住宅專項維修資金使用的其他規(guī)定

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　　住宅專項維修資金使用的其他規(guī)定

　　1.利用住宅專項維修資金購買國債的限制條件

　　(1)必須在保證住宅專項維修資金正常使用的前提下。

　　(2)利用住宅專項維修資金購買國債的，應當在銀行間債券市場或者商業(yè)銀行柜臺市場購買一級市場新發(fā)行的國債，并持有到期。

　　(3)利用業(yè)主交存的住宅專項維修資金購買國債的，應當經業(yè)主大會同意;未成立業(yè)主大會的，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上業(yè)主同意。

　　(4)利用從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金購買國債的，應當根據售房單位的財政隸屬關系，報經同級財政部門同意。

　　(5)禁止利用住宅專項維修資金從事國債回購、委托理財業(yè)務或者將購買的國債用于質押、抵押等擔保行為。

　　2.下列資金應當轉入住宅專項維修資金滾存使用：

　　(1)住宅專項維修資金的存儲利息;

　　(2)利用住宅專項維修資金購買國債的增值收益;

　　(3)利用住宅共用部位、共用設施設備進行經營的，業(yè)主所得收益，但業(yè)主大會另有決定的除外;

　　(4)住宅共用設施設備報廢后回收的殘值。

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