統(tǒng)計師行業(yè)動態(tài)：2019年1季度北京市房地產(chǎn)市場運行情況
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一、房地產(chǎn)市場建設(shè)情況
1季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為370.9萬平方米，同比增長1.4倍。其中，住宅新開工面積為228.4萬平方米，增長1.2倍;辦公樓為3萬平方米，下降26.8%;商業(yè)營業(yè)用房為11.3萬平方米，增長2.8倍。
全市房屋竣工面積為119.5萬平方米，同比下降35.9%。其中，住宅竣工面積為75.8萬平方米，下降11.7%;辦公樓為2.5萬平方米，下降91.2 %;商業(yè)營業(yè)用房為4.6萬平方米，下降83%。
二、房地產(chǎn)市場銷售情況
1季度，全市商品房銷售面積為147.7萬平方米，同比增長87.2%。其中，住宅銷售面積為122.4萬平方米，增長1.3倍;辦公樓為8.3萬平方米，增長16.9%;商業(yè)營業(yè)用房為7.1萬平方米，增長18.3%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為1243.4億元，同比下降3.1%。其中，國內(nèi)貸款為410.1億元，下降14.9%;自籌資金為315.6億元，增長4.7%;定金及預(yù)收款為411.9億元，增長28.1%。
附注：房地產(chǎn)市場主要指標的統(tǒng)計范圍、指標解釋、數(shù)據(jù)來源及發(fā)布頻率
1.統(tǒng)計范圍
有開發(fā)經(jīng)營活動的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人單位。
2.采集渠道
納入統(tǒng)計范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表制度》要求，通過統(tǒng)計聯(lián)網(wǎng)直報平臺上報統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
3.指標解釋
商業(yè)營業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對外營業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。
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