2012年財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì) 預(yù)習(xí)指導(dǎo)：第四章(9)

　　【例題9?單選題】

　　對(duì)于出租人而言，出租人只墊支購(gòu)置資產(chǎn)設(shè)備所需現(xiàn)金的一部分，其余部分則以該資產(chǎn)為擔(dān)保向貸款機(jī)構(gòu)借入款項(xiàng)支付購(gòu)買設(shè)備，然后將設(shè)備出租給承租企業(yè)的租賃方式為( )。

　　A.直接租賃 B.轉(zhuǎn)租租賃 C.售后回租 D.杠桿租賃

　　【答案】D

　　【解析】杠桿租賃由出租公司出部分資金，其余資金以設(shè)備作抵押向金融機(jī)構(gòu)借款，購(gòu)買設(shè)備，然后將設(shè)備出租給承租企業(yè)。所以此題選D。

　　3.融資租賃租金的影響因素

　　(1)設(shè)備價(jià)款及運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸途中的保險(xiǎn)費(fèi);

　　(2)租賃手續(xù)費(fèi);

　　(3)利息;

　　(4)設(shè)備殘值;

　　(5)租金的支付方式。

　　4.租賃的優(yōu)缺點(diǎn)

　　(1)及時(shí)獲得所需設(shè)備;

　　(2)減少設(shè)備投資的風(fēng)險(xiǎn);

　　(3)租賃費(fèi)用較高。

　　【例題10?多選題】(2010年)

　　與其他籌資方式相比，租賃的優(yōu)點(diǎn)包括( )。

　　A.租賃成本較低 B.獲得經(jīng)營(yíng)收益的速度快

　　C.能獲得財(cái)務(wù)杠桿利益 D.能減少對(duì)所租資產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)

　　E.能及時(shí)獲得所租資產(chǎn)的使用權(quán)

　　【答案】CDE

　　【解析】選項(xiàng)A，租賃成本較高;選項(xiàng)B，籌資方式的不同對(duì)獲得經(jīng)營(yíng)收益的速度沒(méi)有影響;選項(xiàng)C，融資租賃下影響財(cái)務(wù)費(fèi)用，因此能獲得財(cái)務(wù)杠桿利益。

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