2012年稅收相關(guān)法律輔導(dǎo)：所有權(quán)資料(二)

　　三、共有$lesson$

　　共有分為按份共有和共同共有。對所有權(quán)以外的其他物權(quán)的共有，構(gòu)成準(zhǔn)共有。

　　1、按份共有

　　按份共有，是共有人按各自確定的份額享有所有權(quán)的共有形態(tài)。

　　(1)對內(nèi)效力：①共有人內(nèi)部依份額享有共有權(quán);②各共有人對共有物有分割請求權(quán);③共有人享有優(yōu)先購買權(quán);(按份共有人在同等條件的前提下，享有優(yōu)先購買權(quán))④共有人可在其份額上設(shè)定擔(dān)保物權(quán);④共有人享有物上請求權(quán)，即當(dāng)共有物受到妨害時，各共有人可單獨或共同行使物上請求權(quán);

　　(2)對外效力：共有人對外享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)。

　　2、共同共有

　　共同共有，是指數(shù)人對同一物平等和不分份額地共同享有所有權(quán)的共有形態(tài)。

　　(1)對內(nèi)的效力：①對共有物的處分行為，只有在全體共有人意思一致的情況下，才發(fā)生對外效力;②在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人原則上無分割請求權(quán)，也無優(yōu)先購買權(quán);③共同共有關(guān)系終止時，對共有物的分割與按份共有相同。

　　(2)對外的效力：共有人對外享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)。

　　3、共有物的分割(重點)

　　共有物在分割時，應(yīng)依其性質(zhì)，采取相應(yīng)的分割方式：(1)實物分割;(2)變價分割;(2)作價分割。

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